Nieuw
Recente halfopen woning E-peil 15! tot 5 slaapkamers aan 2%
€ 549.900
Een pand van immo surplus
Overzicht
- 186.37 m² bewoonbaar
- 895 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Knappe halfopen woning uitgevoerd in mooie gevelsteen op een groot perceel. De voortuin biedt ruimte voor verdere aankleding en op de oprit kan men meerdere wagens kwijt. De tuin is reeds aangelegd met een open en overdekt terras voor een lounge (of als carport), speelgedeelte voor kinderen en open groen achteraan in contact met de achterliggende natuur. De woning werd gebouwd in 2019 en beschikt dus over de meest recente isolatienormen en technieken als vloeverwarming en ventilatiesysteem D plus zonnepanelen waardoor u een energiezuinige (E-peil 15!) quasi nieuwbouw aan 2% registratie kan aankopen. Binnen zit de indeling goed in elkaar: Brede inkom (vestiaire mogelijk) met toegang tot het gastentoilet. De leefruimte heeft verschillende glasvlakken die spelen met de lichtinval en hier is plaats voor een grote hoekbank met bijzetzetel en lange eettafel. De open keuken heeft zijn eigen, logische plek, is volledig uitgerust en biedt enorm veel werk- en kastruimte. Aansluitend een praktische berging en wasplaats met rechstreekse toegang naar buiten. Boven ontdekken we een luxueuze badkamer met brede douche én ligbad alsook een tweede toilet en dubbel lavabomeubel. Vervolgens zijn er 3 mooie kamers waarvan 1 met dressing en op het 2e verdiep is er nu een polyvalente ruimte waar alles voorzien is om er 2 extra kamers van te maken. De basisschool, bushalte en buurtwinkels zijn allemaal op wandelafstand in een aangename buurt. Contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24043-G-OMV_2018143219/EP14809/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 186.37 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 895 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7142516
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025