Ruime woning met energetische upgrades op praktische ligging

Ruime gezinswoning aan de dorpskern van Holsbeek met alle dagdagelijkse voorzieningen (bakker, school, etc.) te voet bereikbaar. De oprit van de E314 is op 3 min., Leuven centrum is 20 min. fietsen en station Rotselaar 13 min. Energetische upgrades met een B-label als resultaat zijn al uitgevoerd: condenserende gasketel in 2019, dak volledig vernieuwd in 2022 en zonnepanelen in 2023. Aan de voortuin is een parkeerplaats op het perceel en door het hoogteverschil met de straat is de inkom verscholen achter het groen wat een geborgen gevoel geeft. Extra wagens kan men vlot kwijt in de rustige achtergelegen straat met toegang tot de tuin. Binnen ontdekken we een optimale indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet. Sfeervolle open leefruimte die telkens wat verspringt, een brede eetkamer met royale loopwegen, een knusser gevoel voor het salon met gebogen gevel/ramen plus haard en een grote leefkeuken met veel werkplaats/kasten (alle toestellen ingebouwd) en granieten werkbladen. Aansluitend is er de bijkeuken/wasberging met volledig ingemaakte kastenwanden. Op de twee verdiepen zijn er nog vier mooie slaapkamers met goede verhoudingen (dressing mogelijk in master), een enorme badkamer met wellnessgevoel en een berging. In 2017 werd de tuin aangepakt: strak ruim terras met verlichting plus een houten constructie met tuinhuis (fietsen), overdekt deel en bovenaan een speelhuisje. Contacteer Dries op dries@immosurplus.be of 0470 06 66 43 voor meer info of een bezoek