> Te koop > Holsbeek > Huis > Instapklare open bebouwing (recent nieuw dak + CV-ketel)
Nieuw

Instapklare open bebouwing (recent nieuw dak + CV-ketel)

Een pand van immo surplus

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 196.8 m² bewoonbaar
  • 494 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dankzij de verhoogde ligging met keerwand en haag geniet deze knappe open bebouwing van veel privacy. Op de oprit kan men 2 wagens plaatsen (+ extra op de helling bij bezoek). De woning kreeg in 2020 een nieuw, dik geïsoleerd dak en condenserende gasketel. De indeling zit goed in elkaar en zowel de living als alle slaapkamers hebben twee raamvlakken wat de ruimtes sfeervol en open doet aanvoelen. In de inkom is een vestiairesas voorzien en de living biedt plaats aan een ruim salon en eettafel met een gezellige pelletkachel (voordelig verwarmen). De keuken is voorzien van alle comfort en heeft een ontbijthoek met aansluitend een ruime berging, via de keuken kan men ook de veranda bereiken. De ruime, vroegere inkomhal langs de voorzijde kan voor allerhande functies dienen (speelhoek, bureau, fitness, logeerkamer, ...). Verder treffen we op het gelijkvloers het apart toilet, de badkamer met bad/douchecombinatie en strak dubbel lavabomeubel, twee slaapkamers (koel gelegen vlakbij de bomen achter de woning) en aparte traphal aan. Op het onderdaks verdiep komen we boven in een open ruimte ideaal als bureau of hobbykamer, van daaruit bereiken we een ruime 3e slaapkamer en nog een berging of dressing. Dit is een praktische woning die alle comfort biedt, men voelt zich hier direct thuis en de belangrijkste punten (dak en verwarming) zijn volledig up-to-date (+ geen asbest en elektriciteit conform). Contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be voor meer info of een bezoek.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260309-0003819025-RES-1
  • Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 437.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.371

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1976
Renovatie jaar 2020
Bewoonbaar (m²) 196.8
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 494
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


immo surplus
Logo van makelaar: immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart. Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Logo van makelaar: immo surplus
Instapklare open bebouwing (recent nieuw dak + CV-ketel) foto {{pictureIndex}}

Instapklare open bebouwing (recent nieuw dak + CV-ketel)

€ 437.000

Leuvensebaan 62 - 3220 Holsbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?