Nieuw
Instapklare open bebouwing (recent nieuw dak + CV-ketel)
€ 437.000
Een pand van immo surplus
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Overzicht
- 196.8 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dankzij de verhoogde ligging met keerwand en haag geniet deze knappe open bebouwing van veel privacy. Op de oprit kan men 2 wagens plaatsen (+ extra op de helling bij bezoek). De woning kreeg in 2020 een nieuw, dik geïsoleerd dak en condenserende gasketel. De indeling zit goed in elkaar en zowel de living als alle slaapkamers hebben twee raamvlakken wat de ruimtes sfeervol en open doet aanvoelen. In de inkom is een vestiairesas voorzien en de living biedt plaats aan een ruim salon en eettafel met een gezellige pelletkachel (voordelig verwarmen). De keuken is voorzien van alle comfort en heeft een ontbijthoek met aansluitend een ruime berging, via de keuken kan men ook de veranda bereiken. De ruime, vroegere inkomhal langs de voorzijde kan voor allerhande functies dienen (speelhoek, bureau, fitness, logeerkamer, ...). Verder treffen we op het gelijkvloers het apart toilet, de badkamer met bad/douchecombinatie en strak dubbel lavabomeubel, twee slaapkamers (koel gelegen vlakbij de bomen achter de woning) en aparte traphal aan. Op het onderdaks verdiep komen we boven in een open ruimte ideaal als bureau of hobbykamer, van daaruit bereiken we een ruime 3e slaapkamer en nog een berging of dressing. Dit is een praktische woning die alle comfort biedt, men voelt zich hier direct thuis en de belangrijkste punten (dak en verwarming) zijn volledig up-to-date (+ geen asbest en elektriciteit conform). Contacteer Dries op 0470/066643 of dries@immosurplus.be voor meer info of een bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260309-0003819025-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 196.8 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 494 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
