Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 1

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 2

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 3

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 4

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 5

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 6

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 7

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 8

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 9

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 10

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 11

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 12

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 13

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 14

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 15

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 16

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 17

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 18

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 19

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 20

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 21

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 22

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 23

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 24

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 25

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 26

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 27

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 28

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m² foto 29

'PUBLICATION.VIRTUAL_TOUR_BTN' | translate

Nieuw Virtual tour

Ruime woning met ruime tuin en garage op een perceel van 802m² in Holsbeek – EPC 280 kWh/m² - bewoonbare opp. 243 m²

€ 445.000

Pleinstraat 21 - - 3220 Holsbeek

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

243 m² bewoonbaar
802 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze woning is gelegen op de grens met Holsbeek en Kessel-Lo met een goede verbinding naar de autostrade.

We betreden de woning via de inkomhal, deze beschikt over een apart toilet. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen zoals de open haard. Aansluitend aan de leefruimte vinden de geïnstalleerde keuken, nabij de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via deze berging bereiken we de ruime garage van 35m². Via de garage is ook de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers (29m², 15,5m² en 12,2m²) en een badkamer met bad, enkele lavabo en toilet.

De zolderverdieping kan omgebouwd tot 4de slaapkamer. Deze is maar liefst 50m²!

De woning beschikt ook over een kelder.

De ramen en het dak werden vernieuwd in 1992. Alle ramen zijn dubbel glas. Verwarming is op stookolie, de elektriciteit is niet conform (er dienen enkele kleine aanpassingen te gebeuren). EPC label C.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact met ons op!

Energie

EPC Certificaat: 20250509-0003563812-RES-2
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 964

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Renovatie jaar	1992
Staat	Op te frissen
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	243
Gevelbreedte	9.9
Zolder	1
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Toiletten	1

Ruimtes

Zolder	50 m²
Kelder	15 m²
Slaapkamer	29 m²
Slaapkamer	12.2 m²
Slaapkamer	15.5 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	802

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Marnix Vastgoed

Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.

TK/11.2025

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar