Nieuw
Instapklare woning op een gunstige locatie te Holsbeek
€ 345.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het rustige en landelijke Nieuwrode, een charmante deelgemeente van Holsbeek, bevindt zich deze instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt dit huis alle comfort voor wie op zoek is naar een warme thuis in een groene omgeving.
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad/douche, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor koppels, jonge gezinnen of wie gewoonweg wat meer ruimte wenst. Aan bergruimte ook geen gebrek met de praktische bergzolder en de inpandige garage. Tenslotte hebben we nog een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis en autostaanplaatsen.
De ligging is een absolute troef: Nieuwrode biedt een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot en de E314. Bovendien ligt de woning op korte afstand van wandel- en fietsroutes, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers.
Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging. Graag geven we ook nog mee dat de woning beschikbaar is vanaf 15 maart 2026. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad/douche, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor koppels, jonge gezinnen of wie gewoonweg wat meer ruimte wenst. Aan bergruimte ook geen gebrek met de praktische bergzolder en de inpandige garage. Tenslotte hebben we nog een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis en autostaanplaatsen.
De ligging is een absolute troef: Nieuwrode biedt een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot en de E314. Bovendien ligt de woning op korte afstand van wandel- en fietsroutes, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers.
Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging. Graag geven we ook nog mee dat de woning beschikbaar is vanaf 15 maart 2026. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
In het rustige en landelijke Nieuwrode, een charmante deelgemeente van Holsbeek, bevindt zich deze instapklare woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² biedt dit huis alle comfort voor wie op zoek is naar een warme thuis in een groene omgeving.
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad/douche, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor koppels, jonge gezinnen of wie gewoonweg wat meer ruimte wenst. Aan bergruimte ook geen gebrek met de praktische bergzolder en de inpandige garage. Tenslotte hebben we nog een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis en autostaanplaatsen.
De ligging is een absolute troef: Nieuwrode biedt een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot en de E314. Bovendien ligt de woning op korte afstand van wandel- en fietsroutes, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers.
Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging. Graag geven we ook nog mee dat de woning beschikbaar is vanaf 15 maart 2026. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
De woning beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor wie houdt van gezellig samen koken en tafelen. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad/douche, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor koppels, jonge gezinnen of wie gewoonweg wat meer ruimte wenst. Aan bergruimte ook geen gebrek met de praktische bergzolder en de inpandige garage. Tenslotte hebben we nog een onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis en autostaanplaatsen.
De ligging is een absolute troef: Nieuwrode biedt een rustige woonomgeving met toch een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot en de E314. Bovendien ligt de woning op korte afstand van wandel- en fietsroutes, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor natuurliefhebbers.
Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging. Graag geven we ook nog mee dat de woning beschikbaar is vanaf 15 maart 2026. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250811-0003662418-RES-1
- Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
6637744
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025