Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Vrijstaande woning in doodlopende straat
€ 595.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 1303 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Holsbeek! In de doodlopende straat Sint-Geertruibos vind je deze vrijstaande woning op een groen perceel van 13a03. Grote raampartijen, een praktische indeling en een ruime kelderverdieping vormen hier de basis voor een thuis die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen.
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar brede ramen het daglicht binnenlaten en het groen rondom de woning naar binnen trekken. De zit- en eethoek sluiten mooi op elkaar aan, terwijl de haard de ruimte extra karakter geeft. De afzonderlijke keuken biedt plaats voor een ontbijttafel. Aansluitend vormt de veranda een fijne plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.
Verder bevinden zich op de woonverdieping drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De uitgebreide kelderverdieping met garage biedt plaats voor stockage, een werkatelier of hobbyruimte. Een echte troef voor wie naast de woonvertrekken ook voldoende praktische ruimte zoekt.
Buiten geniet je van een ruime tuin. Het terras aan de achterzijde kijkt uit over het groen en geeft via een trap toegang tot de tuin. De oprit naast de woning biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
De woning werd gebouwd in 1975 en is toe aan modernisering en een energetische renovatie. Met EPC-label F kan je de vernieuwing meteen aangrijpen om zowel de inrichting als het energiecomfort grondig aan te pakken.
De groene, residentiële ligging combineert de rust van een doodlopende straat met de bereikbaarheid van Leuven en de E314. Een mooie kans voor wie ruimte, groen en renovatiepotentieel zoekt op een aangename locatie in Holsbeek.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11!
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar brede ramen het daglicht binnenlaten en het groen rondom de woning naar binnen trekken. De zit- en eethoek sluiten mooi op elkaar aan, terwijl de haard de ruimte extra karakter geeft. De afzonderlijke keuken biedt plaats voor een ontbijttafel. Aansluitend vormt de veranda een fijne plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.
Verder bevinden zich op de woonverdieping drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De uitgebreide kelderverdieping met garage biedt plaats voor stockage, een werkatelier of hobbyruimte. Een echte troef voor wie naast de woonvertrekken ook voldoende praktische ruimte zoekt.
Buiten geniet je van een ruime tuin. Het terras aan de achterzijde kijkt uit over het groen en geeft via een trap toegang tot de tuin. De oprit naast de woning biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
De woning werd gebouwd in 1975 en is toe aan modernisering en een energetische renovatie. Met EPC-label F kan je de vernieuwing meteen aangrijpen om zowel de inrichting als het energiecomfort grondig aan te pakken.
De groene, residentiële ligging combineert de rust van een doodlopende straat met de bereikbaarheid van Leuven en de E314. Een mooie kans voor wie ruimte, groen en renovatiepotentieel zoekt op een aangename locatie in Holsbeek.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11!
Welkom in Holsbeek! In de doodlopende straat Sint-Geertruibos vind je deze vrijstaande woning op een groen perceel van 13a03. Grote raampartijen, een praktische indeling en een ruime kelderverdieping vormen hier de basis voor een thuis die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen.
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar brede ramen het daglicht binnenlaten en het groen rondom de woning naar binnen trekken. De zit- en eethoek sluiten mooi op elkaar aan, terwijl de haard de ruimte extra karakter geeft. De afzonderlijke keuken biedt plaats voor een ontbijttafel. Aansluitend vormt de veranda een fijne plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.
Verder bevinden zich op de woonverdieping drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De uitgebreide kelderverdieping met garage biedt plaats voor stockage, een werkatelier of hobbyruimte. Een echte troef voor wie naast de woonvertrekken ook voldoende praktische ruimte zoekt.
Buiten geniet je van een ruime tuin. Het terras aan de achterzijde kijkt uit over het groen en geeft via een trap toegang tot de tuin. De oprit naast de woning biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
De woning werd gebouwd in 1975 en is toe aan modernisering en een energetische renovatie. Met EPC-label F kan je de vernieuwing meteen aangrijpen om zowel de inrichting als het energiecomfort grondig aan te pakken.
De groene, residentiële ligging combineert de rust van een doodlopende straat met de bereikbaarheid van Leuven en de E314. Een mooie kans voor wie ruimte, groen en renovatiepotentieel zoekt op een aangename locatie in Holsbeek.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11!
Via de inkomhal kom je in de aangename leefruimte, waar brede ramen het daglicht binnenlaten en het groen rondom de woning naar binnen trekken. De zit- en eethoek sluiten mooi op elkaar aan, terwijl de haard de ruimte extra karakter geeft. De afzonderlijke keuken biedt plaats voor een ontbijttafel. Aansluitend vormt de veranda een fijne plek om van het uitzicht op de tuin te genieten.
Verder bevinden zich op de woonverdieping drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. De uitgebreide kelderverdieping met garage biedt plaats voor stockage, een werkatelier of hobbyruimte. Een echte troef voor wie naast de woonvertrekken ook voldoende praktische ruimte zoekt.
Buiten geniet je van een ruime tuin. Het terras aan de achterzijde kijkt uit over het groen en geeft via een trap toegang tot de tuin. De oprit naast de woning biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
De woning werd gebouwd in 1975 en is toe aan modernisering en een energetische renovatie. Met EPC-label F kan je de vernieuwing meteen aangrijpen om zowel de inrichting als het energiecomfort grondig aan te pakken.
De groene, residentiële ligging combineert de rust van een doodlopende straat met de bereikbaarheid van Leuven en de E314. Een mooie kans voor wie ruimte, groen en renovatiepotentieel zoekt op een aangename locatie in Holsbeek.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003975090-RES-1
- Energieverbruik: 859 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1303 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.