De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Woning met handelsruime op een strategische locatie
€ 835.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 425 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit unieke pand vlakbij de Aarschotsesteenweg te Holsbeek/Nieuwrode, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met de mogelijkheid om naast de zaak te wonen of aan kangoeroewonen te doen. Gelegen op de as Aarschot-Tienen, gekend voor zijn bloeiende handelsactiviteiten, biedt dit pand alles wat u nodig heeft om uw zakelijke dromen te realiseren.
Het woongedeelte van 270 m² beslaat het linkergedeelte van het gebouw en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. In 2010 werd er volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, welke zorgen voor een luxueuze woonervaring. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime zolder die naar wens kan worden ingedeeld.
Het rechtergedeelte herbergt de commerciële ruimte van 80m² op de begane grond en een leefgedeelte van eveneens 80m² op de eerste verdieping. Of u nu een winkel, restaurant of kantoor wenst, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Tevens is dit met een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, waar ook voldoende parking voorzien is.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Het woongedeelte van 270 m² beslaat het linkergedeelte van het gebouw en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. In 2010 werd er volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, welke zorgen voor een luxueuze woonervaring. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime zolder die naar wens kan worden ingedeeld.
Het rechtergedeelte herbergt de commerciële ruimte van 80m² op de begane grond en een leefgedeelte van eveneens 80m² op de eerste verdieping. Of u nu een winkel, restaurant of kantoor wenst, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Tevens is dit met een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, waar ook voldoende parking voorzien is.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Dit unieke pand vlakbij de Aarschotsesteenweg te Holsbeek/Nieuwrode, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met de mogelijkheid om naast de zaak te wonen of aan kangoeroewonen te doen. Gelegen op de as Aarschot-Tienen, gekend voor zijn bloeiende handelsactiviteiten, biedt dit pand alles wat u nodig heeft om uw zakelijke dromen te realiseren.
Het woongedeelte van 270 m² beslaat het linkergedeelte van het gebouw en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. In 2010 werd er volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, welke zorgen voor een luxueuze woonervaring. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime zolder die naar wens kan worden ingedeeld.
Het rechtergedeelte herbergt de commerciële ruimte van 80m² op de begane grond en een leefgedeelte van eveneens 80m² op de eerste verdieping. Of u nu een winkel, restaurant of kantoor wenst, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Tevens is dit met een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, waar ook voldoende parking voorzien is.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Het woongedeelte van 270 m² beslaat het linkergedeelte van het gebouw en biedt een comfortabele en ruime leefomgeving. Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en moderne badkamer, is de woonruimte perfect voor een gezin of voor ondernemers die dichtbij hun zaak willen wonen. In 2010 werd er volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en aandacht voor detail, welke zorgen voor een luxueuze woonervaring. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime zolder die naar wens kan worden ingedeeld.
Het rechtergedeelte herbergt de commerciële ruimte van 80m² op de begane grond en een leefgedeelte van eveneens 80m² op de eerste verdieping. Of u nu een winkel, restaurant of kantoor wenst, deze ruimte biedt de flexibiliteit die u nodig heeft. Grote etalageramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Tevens is dit met een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw, waar ook voldoende parking voorzien is.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003927546-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EK2.jpeg (jpeg)
- EK1.jpeg (jpeg)
- Certificaat-20260804-0003927546-RES-1.pdf (pdf)
- Certificaat-20260804-0003927454-KNR-1.pdf (pdf)
- PLANNEN (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 425 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7814667
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.