De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Knappe seniorenflat met warmtepomp en gegarandeerd rendement
€ 185.000
Een pand van immo surplus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 65 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Mooi appartement van 65m² met 1 slaapkamer (of 2 als men een inham van de leefruimte ook als slaapvertrek gebruikt zoals op de foto's). Bewoning in deze residentie is voorzien voor senioren vanaf 55 jaar of hulpbehoevenden. Het gebouw uit 2004 is gelegen op een uiterst rustige locatie in Sint-Pieters-Rode (Holsbeek) en beschikt over een gemeenschappelijke tuin, enkele gezellige zithoekjes, een polyvalente ruimte en gedeeld waslokaal (de gemene delen zijn voorzien van zonnepanelen). Het appartement zelf met inkom op de 1ste verdieping (lift aanwezig) heeft een functionele indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheden en toegang tot gastentoilet. Een lichtrijke dubbelhoge (vide) leefruimte met plaats voor een ruim salon en eettafel plus een insprong ideaal als bureau of hobbyruimte. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak en ingebouwde microgolf. De leefruimte is voorzien van een warmtepomp die efficiënt kan verwarmen én koelen (airco). Er is een tof westgericht terrasje waar men volop van de namiddag- en avondzon geniet. Op de verdieping vinden we nog een aparte slaapkamer en de badkamer met enkele lavabo, douche en 2e toilet (privé wasmachine hier ook mogelijk indien men verkiest de gemeenschappelijke niet te gebruiken). Er is een private kelderberging bij inbegrepen. Dit appartement is interessant voor eigen bewoning dankzij de goede locatie en aangename living met uitstraling maar ook als investering want de huidige maandelijkse huurinkomsten (huur gegarandeerd door Kanvaz woonmaatschappij welke onderverhuurt) bedraagt 773 euro per maand wat een mooi bruto rendement geeft van 5%. Voor meer info of een bezoek contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241204-0003467967-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 727 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 65 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
7751253
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.