Nieuw
Ruime villa met 5 slaapkamers en veel privacy
€ 945.000
Een pand van immo surplus
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 3257 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze villa bevindt zich op een uitzonderlijke ligging: rustig, residentieel met veel privacy op een bosrijk perceel. Bovendien is er een vlotte bereikbaarheid; nabij scholen, winkels en de E314.
De groene omgeving zorgt voor een sterke privacy -beleving en een mooie uitkijk op de natuur. Wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
De woning werd gerealiseerd met medewerking van Architectenbureau Vanderbiest & Reynaert en kenmerkt zich door een doordachte architectuur met een loftachtige uitstraling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 309 m² beschikt de woning o.a. over een open leefruimte met toegang tot keuken die gedeeltelijk is uitgerust, 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte (die makkelijk als slaapkamer kan ingericht worden) en 2 badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad. De andere heeft een inloopdouche en een enkele wastafel. De leefruimte geniet van veel lichtinval en een houtkachel die gezelligheid creëert.
Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. De bushalte en de basisschool bevinden zich op circa 350m. Het bijzonder natuurgebied Chartreuzenbos bevindt zich op wandelafstand.
Geen renovatieverplichting – EPC label D.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474/382023
De groene omgeving zorgt voor een sterke privacy -beleving en een mooie uitkijk op de natuur. Wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.
De woning werd gerealiseerd met medewerking van Architectenbureau Vanderbiest & Reynaert en kenmerkt zich door een doordachte architectuur met een loftachtige uitstraling.
Met een bewoonbare oppervlakte van 309 m² beschikt de woning o.a. over een open leefruimte met toegang tot keuken die gedeeltelijk is uitgerust, 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte (die makkelijk als slaapkamer kan ingericht worden) en 2 badkamers. De ene badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad. De andere heeft een inloopdouche en een enkele wastafel. De leefruimte geniet van veel lichtinval en een houtkachel die gezelligheid creëert.
Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. De bushalte en de basisschool bevinden zich op circa 350m. Het bijzonder natuurgebied Chartreuzenbos bevindt zich op wandelafstand.
Geen renovatieverplichting – EPC label D.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Dimitri via dimitri@immosurplus.be of 0474/382023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260709-0003912915-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3257 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026