Unieke landelijk-moderne villa met adembenemend uitzicht aan Troostembergbos
€ 1.179.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 2741 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke landelijk-moderne villa met adembenemend uitzicht aan Troostembergbos
Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de rand van het natuurgebied Troostembergbos, bevindt zich deze prachtige landelijk-moderne villa in nieuwstaat. Hier geniet je dagelijks van rust, natuur en een panoramisch uitzicht over de vallei en achterliggende velden.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, aangevuld met aparte dressingruimtes en een praktische bureelruimte ideaal voor thuiswerk met een inspirerend uitzicht.
Het absolute pronkstuk van deze villa is de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 110 m² met loftallures. Dankzij de grote glaspartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en wordt binnen naadloos verbonden met buiten. Vanuit zowel de leefruimte als het bureel geniet je van een uniek zicht op de vallei en het omliggende natuurgebied.
De ligging is uitzonderlijk rustig: de enige geluiden die je hier hoort, zijn die van de natuur en het wild in het bos.
Daarnaast is deze woning bijzonder energiezuinig, uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen een duurzame investering in de toekomst.
Extra troef: een ruime schuur van 60 m² met dubbele poort, ideaal voor opslag, hobby of professioneel gebruik.
Troeven op een rij:
- Uitzonderlijke ligging aan natuurgebied
- Panoramisch uitzicht over vallei en velden
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Dressing en bureelruimte
- Leefruimte van 110 m² met loftgevoel
- Zwemvijver en sauna in de tuin
- Energiezuinig (warmtepomp + zonnepanelen)
- Schuur van 60 m² met dubbele poort
- Absolute rust en privacy
Een zeldzaam aanbod voor wie exclusief wil wonen in harmonie met de natuur.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003838625
- Energieverbruik: 76 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2741 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
