> Te koop > Holsbeek > Huis > exclusieve villa op toplocatie
Nieuw

exclusieve villa op toplocatie

Een pand van immo surplus

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 276 m² bewoonbaar
  • 2771 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Discreet in het groen op een terrein van 27 are bevindt zich deze ruime villa, waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een uitzonderlijke ligging: nog binnen de dorpskern en toch midden in de natuur, met een rijke aanwezigheid van vogels, eekhoorns en sporadisch een ree.

Volwassen bomen, natuurlijke schaduwpartijen en zonneplekken creëren een sfeer van permanente sereniteit. Hier leeft u op het ritme van de natuur, met een ongeziene stilte en fauna die het exclusieve karakter onderstrepen.

Binnenin straalt de woning ruimte en geborgenheid uit. De leefruimte met open haard biedt een warm en uitnodigend kader, met zicht op het omliggende groen. De afzonderlijke keuken en bureauruimte zorgen voor comfort en functionaliteit. Vier slaapkamers op het gelijkvloers, een badkamer en douchekamer vervolledigen dit niveau.
De verdieping opent nieuwe mogelijkheden met een royale polyvalente ruimte en sanitaire voorziening.
Aanvullend beschikt de woning over een dubbele garage, ruime berging/wasplaats, een volwaardige kelder en een ruime zolder.
De basisconstructie van de woning heeft daarenboven flexibele troeven.
Een eigendom met karakter en potentieel, geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde woonomgeving die volledig naar eigen hand kan worden gezet. De aanpalende bouwgrond is optioneel beschikbaar en biedt bijkomende perspectieven.
Strategisch gelegen met vlotte bereikbaarheid. Geen renovatieverplichting – EPC label C.

Info? dimitri@immosurplus.be of 0474/38 20 23

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250310-0003427854-RES-1
  • Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 870.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.444

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 276
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2771
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


immo surplus
Logo van makelaar: immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart. Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Logo van makelaar: immo surplus
exclusieve villa op toplocatie foto {{pictureIndex}}

exclusieve villa op toplocatie

€ 870.000

Kapeldreef 20 - 3220 Holsbeek

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?