Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Woning met handelsruime op een strategische locatie
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 425 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige pand langs de Rijksweg Aarschot – Sint-Joris-Winge biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepers en gezinnen. Ook kangoeroewonen behoort tot de opties!
De strategische ligging is een absolute troef! Uw onderneming geniet van uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg, op slechts 5 minuten van de E314 en enkele kilometers van het Gouden Kruispunt. Ook het Kasteel van Horst en diverse wandelroutes bevinden zich vlakbij.
Ruim en comfortabel woongedeelte (270 m²)
Het linkergedeelte omvat een ruime privéwoning met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een open keuken met aansluitende veranda. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een bureau met ontvangstruimte, een speelkamer en een aparte wasplaats. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Het woonhuis werd in 2010 volledig verbouwd. In 2022 werd het volledige dak gerenoveerd en geïsoleerd conform de huidige normen.
Multifunctioneel handelsgedeelte (160 m²)
Het rechtergedeelte werd in 2010 volledig nieuw opgetrokken en omvat 80 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid is dit de ideale locatie voor een winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier, professionele keuken of andere zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 80 m² polyvalente ruimte, geschikt als bureau, opslagruimte of eventueel afzonderlijke wooneenheid.
Het handelsgedeelte beschikt over een aparte zij-ingang. In 2024 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een gaswandketel en warmtepompboiler.
Prachtige tuin en ruime parking
De grote, ingerichte tuin biedt volop privacy en is afzonderlijk bereikbaar via de zij-ingang. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor maar liefst 10 wagens, ideaal voor bewoners, klanten en bezoekers.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid zoekt!
Ontdek zelf het potentieel van dit bijzondere eigendom en plan uw bezoek via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
De strategische ligging is een absolute troef! Uw onderneming geniet van uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg, op slechts 5 minuten van de E314 en enkele kilometers van het Gouden Kruispunt. Ook het Kasteel van Horst en diverse wandelroutes bevinden zich vlakbij.
Ruim en comfortabel woongedeelte (270 m²)
Het linkergedeelte omvat een ruime privéwoning met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een open keuken met aansluitende veranda. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een bureau met ontvangstruimte, een speelkamer en een aparte wasplaats. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Het woonhuis werd in 2010 volledig verbouwd. In 2022 werd het volledige dak gerenoveerd en geïsoleerd conform de huidige normen.
Multifunctioneel handelsgedeelte (160 m²)
Het rechtergedeelte werd in 2010 volledig nieuw opgetrokken en omvat 80 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid is dit de ideale locatie voor een winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier, professionele keuken of andere zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 80 m² polyvalente ruimte, geschikt als bureau, opslagruimte of eventueel afzonderlijke wooneenheid.
Het handelsgedeelte beschikt over een aparte zij-ingang. In 2024 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een gaswandketel en warmtepompboiler.
Prachtige tuin en ruime parking
De grote, ingerichte tuin biedt volop privacy en is afzonderlijk bereikbaar via de zij-ingang. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor maar liefst 10 wagens, ideaal voor bewoners, klanten en bezoekers.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid zoekt!
Ontdek zelf het potentieel van dit bijzondere eigendom en plan uw bezoek via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dit veelzijdige pand langs de Rijksweg Aarschot – Sint-Joris-Winge biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepers en gezinnen. Ook kangoeroewonen behoort tot de opties!
De strategische ligging is een absolute troef! Uw onderneming geniet van uitstekende zichtbaarheid langs de Rijksweg, op slechts 5 minuten van de E314 en enkele kilometers van het Gouden Kruispunt. Ook het Kasteel van Horst en diverse wandelroutes bevinden zich vlakbij.
Ruim en comfortabel woongedeelte (270 m²)
Het linkergedeelte omvat een ruime privéwoning met 3 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een open keuken met aansluitende veranda. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een bureau met ontvangstruimte, een speelkamer en een aparte wasplaats. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra slaapkamers en een badkamer.
Het woonhuis werd in 2010 volledig verbouwd. In 2022 werd het volledige dak gerenoveerd en geïsoleerd conform de huidige normen.
Multifunctioneel handelsgedeelte (160 m²)
Het rechtergedeelte werd in 2010 volledig nieuw opgetrokken en omvat 80 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid is dit de ideale locatie voor een winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier, professionele keuken of andere zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog eens 80 m² polyvalente ruimte, geschikt als bureau, opslagruimte of eventueel afzonderlijke wooneenheid.
Het handelsgedeelte beschikt over een aparte zij-ingang. In 2024 werd de verwarmingsinstallatie vernieuwd met een gaswandketel en warmtepompboiler.
Prachtige tuin en ruime parking
De grote, ingerichte tuin biedt volop privacy en is afzonderlijk bereikbaar via de zij-ingang. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor maar liefst 10 wagens, ideaal voor bewoners, klanten en bezoekers.
Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid zoekt!
Ontdek zelf het potentieel van dit bijzondere eigendom en plan uw bezoek via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003927546-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EK2.jpeg (jpeg)
- EK1.jpeg (jpeg)
- Certificaat-20260804-0003927546-RES-1.pdf (pdf)
- Certificaat-20260804-0003927454-KNR-1.pdf (pdf)
- PLANNEN (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 425 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7867254
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.