> Te koop > Holsbeek Nieuwrode > Huis > Energiezuinige woning (EPC A) met 3 slaapkamers
Nieuw

Energiezuinige woning (EPC A) met 3 slaapkamers

Een pand van CENTURY 21 Sophimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 184 m² bewoonbaar
  • 400 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige, groene omgeving aan de Appelweg vind je deze halfopen bebouwing uit 2010 terug. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, en vormt zo de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een energiezuinige woning.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, met een open keuken en aanpalende berging. Deze sluiten perfect aan op het gezellige terras en de zonnige tuin, hier geniet je elke dag van het prachtige vergezicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een gastentoilet terug. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping.

Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig, wat een pluspunt is. Voor de deur zijn er twee autostaanplaatsen voorzien, zodat je steeds vlot kan parkeren (laadpaal aanwezig). De ligging is een bijkomende troef: op slechts enkele minuten van Leuven, met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar toch midden in het groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle comfort en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met een uitzonderlijk uitzicht? Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
In een rustige, groene omgeving aan de Appelweg vind je deze halfopen bebouwing uit 2010 terug. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap, en vormt zo de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een energiezuinige woning.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, met een open keuken en aanpalende berging. Deze sluiten perfect aan op het gezellige terras en de zonnige tuin, hier geniet je elke dag van het prachtige vergezicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een aparte bureauruimte en een gastentoilet terug. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolderverdieping.

Dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig, wat een pluspunt is. Voor de deur zijn er twee autostaanplaatsen voorzien, zodat je steeds vlot kan parkeren (laadpaal aanwezig). De ligging is een bijkomende troef: op slechts enkele minuten van Leuven, met vlotte verbindingen naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar toch midden in het groen. Deze woning biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met alle comfort en bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning met een uitzonderlijk uitzicht? Neem dan nu contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20251013-0003708612-RES-1
  • Energieverbruik: 82 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 529.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 768

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2010
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 184
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 400
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


CENTURY 21 Sophimo
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan. De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant. “We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons. Wij helpen je graag verder! CENTURY 21 Sophimo-team
Logo van makelaar: CENTURY 21 Sophimo
7213707
Energiezuinige woning (EPC A) met 3 slaapkamers  foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige woning (EPC A) met 3 slaapkamers

€ 529.000

Appelweg 57/A - 3221 Holsbeek Nieuwrode

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling