Nieuw
Woonst met mogelijkheden op een uniek perceel van 50 are
€ 385.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 5000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een prachtig perceel van ca. 50 are geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging in een rustige doodlopende straat, met rechtstreekse toegang tot het natuurgebied Beninksberg. Hier geniet u van een weids, groen vergezicht en alle rust die het landelijke Nieuwrode te bieden heeft.
De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en komt in aanmerking voor een sloop- en heropbouwproject (heropbouw tot 1.000 m³), ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Dit biedt tal van mogelijkheden om een ruime en hedendaagse gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte, de unieke ligging aan het natuurgebied, de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen maakt van dit een bijzondere opportuniteit voor kandidaat-bouwers of investeerders.
Een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een doodlopende straat, midden in het groen en aan de poort van de Beninksberg, met alle potentieel om uw woonproject van de grond te laten komen.
Interesse? Neem contact met Ben via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en komt in aanmerking voor een sloop- en heropbouwproject (heropbouw tot 1.000 m³), ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Dit biedt tal van mogelijkheden om een ruime en hedendaagse gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte, de unieke ligging aan het natuurgebied, de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen maakt van dit een bijzondere opportuniteit voor kandidaat-bouwers of investeerders.
Een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een doodlopende straat, midden in het groen en aan de poort van de Beninksberg, met alle potentieel om uw woonproject van de grond te laten komen.
Interesse? Neem contact met Ben via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
Op een prachtig perceel van ca. 50 are geniet deze eigendom van een uitzonderlijke ligging in een rustige doodlopende straat, met rechtstreekse toegang tot het natuurgebied Beninksberg. Hier geniet u van een weids, groen vergezicht en alle rust die het landelijke Nieuwrode te bieden heeft.
De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en komt in aanmerking voor een sloop- en heropbouwproject (heropbouw tot 1.000 m³), ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Dit biedt tal van mogelijkheden om een ruime en hedendaagse gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte, de unieke ligging aan het natuurgebied, de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen maakt van dit een bijzondere opportuniteit voor kandidaat-bouwers of investeerders.
Een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een doodlopende straat, midden in het groen en aan de poort van de Beninksberg, met alle potentieel om uw woonproject van de grond te laten komen.
Interesse? Neem contact met Ben via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
De bestaande woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en komt in aanmerking voor een sloop- en heropbouwproject (heropbouw tot 1.000 m³), ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren. Dit biedt tal van mogelijkheden om een ruime en hedendaagse gezinswoning te creëren, volledig afgestemd op uw wensen.
De combinatie van de royale perceeloppervlakte, de unieke ligging aan het natuurgebied, de landelijke omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar Leuven en de belangrijkste invalswegen maakt van dit een bijzondere opportuniteit voor kandidaat-bouwers of investeerders.
Een zeldzame kans om te wonen aan het einde van een doodlopende straat, midden in het groen en aan de poort van de Beninksberg, met alle potentieel om uw woonproject van de grond te laten komen.
Interesse? Neem contact met Ben via ben@sophimo.be of 0468 58 04 09!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3939742
- Energieverbruik: 846 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7830160
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026