Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers & bureau op 23are te Holsbeek
€ 439.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 2340 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Nieuwrode ! In een rustige en groene omgeving vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Met maar liefst 317 m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een prachtig perceel van 23 are, biedt deze woning een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en verschillende praktische ruimtes is dit de ideale thuis voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel leefruimte als de eerste slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met een ruime veranda terug, ook de badkamer is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een bureau of bergruimte.
Een absolute troef is de grote hoeveelheid extra ruimte. Zo is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime zolder, waardoor aan bergruimte alvast geen gebrek is. Tenslotte is het ook buiten heerlijk vertoeven met een prachtige tuin die volop ruimte en privacy biedt, de omgeving en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel in Nieuwrode? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel leefruimte als de eerste slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met een ruime veranda terug, ook de badkamer is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een bureau of bergruimte.
Een absolute troef is de grote hoeveelheid extra ruimte. Zo is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime zolder, waardoor aan bergruimte alvast geen gebrek is. Tenslotte is het ook buiten heerlijk vertoeven met een prachtige tuin die volop ruimte en privacy biedt, de omgeving en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel in Nieuwrode? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Welkom in Nieuwrode ! In een rustige en groene omgeving vinden we deze bijzonder ruime woning terug. Met maar liefst 317 m² bewoonbare oppervlakte en gelegen op een prachtig perceel van 23 are, biedt deze woning een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en verschillende praktische ruimtes is dit de ideale thuis voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel leefruimte als de eerste slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met een ruime veranda terug, ook de badkamer is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een bureau of bergruimte.
Een absolute troef is de grote hoeveelheid extra ruimte. Zo is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime zolder, waardoor aan bergruimte alvast geen gebrek is. Tenslotte is het ook buiten heerlijk vertoeven met een prachtige tuin die volop ruimte en privacy biedt, de omgeving en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel in Nieuwrode? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot zowel leefruimte als de eerste slaapkamer. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend vinden we de keuken met een ruime veranda terug, ook de badkamer is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een bureau of bergruimte.
Een absolute troef is de grote hoeveelheid extra ruimte. Zo is de woning volledig onderkelderd, wat heel wat mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime zolder, waardoor aan bergruimte alvast geen gebrek is. Tenslotte is het ook buiten heerlijk vertoeven met een prachtige tuin die volop ruimte en privacy biedt, de omgeving en rustige ligging maken het plaatje compleet.
Ben je op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning op een prachtig perceel in Nieuwrode? Neem dan contact op met Ben via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260810-0003930226-RES-1
- Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2340 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7276917
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026