> Te koop > Nieuwrode > Huis > huis
Nieuw

huis

€ 595.000

Groenstraat 40 - 3221 Nieuwrode

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 280 m² bewoonbaar
  • 1863 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


 

Instapklare, landelijk gelegen villa met prachtig uitzicht.

Deze prachtige, landelijk gelegen villa combineert rust, ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en gezellige leefruimte met aansluitende keuken, ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen en gezellig samenzijn. Verder vindt u hier een mooie inkomhal, een apart gastentoilet en een garage met geïntegreerde berging.

De eerste verdieping beschikt over een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime instapdouche en een ligbad. Daarnaast is er een apart toilet en zijn er drie uitzonderlijk grote slaapkamers. De masterbedroom van maar liefst 30 m² biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een eigen sanitaire ruimte te creëren. Op deze verdieping zijn ook reeds voorzieningen aanwezig om de woning uit te breiden naar een vierde volwaardige slaapkamer.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde tuin van 12 are, waar u kunt genieten van een prachtig open uitzicht. Voor de tuinliefhebber is er ruimte voor een eigen groententuin en een serre van 100 m².

De woning is volledig instapklaar en scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid, dankzij onder meer zonnepanelen, een warmteboiler en extra isolatie.

Een ideale gezinswoning voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan ruimte, comfort en energie-efficiëntie.



Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20241104-0003435654
  • Energieverbruik: 175 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 280
Verdieping 2
Gevelbreedte 15
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1863
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
GROENSTRAAT 40 NIEUWRODE
huis foto {{pictureIndex}}

huis

€ 595.000

Groenstraat 40 - 3221 Nieuwrode

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan