Instapklare woning op ca.53 are met bijgebouw met dubbele garage. EPC 104 kWh/m²/jaar (bijna A-label)
€ 549.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 5323 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze centraal gelegen woning langs de Rijksweg in Nieuwrode, net aan de afrit van Aarschot-Tielt-Winge, biedt een zeldzame combinatie van bereikbaarheid, ruimte en potentieel.
Op een royaal perceel van ca. 53 are geniet u achteraan van een uitgestrekte, groene tuin met een open gevoel en tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft.
Binnenin vindt u o.a. een keuken met een aangrenzende berging, een gezellige woonkamer met een aparte bureelruimte, 2 slaapkamers en een verzorgde, moderne badkamer met inloopdouche op het gelijkvloers.
Op de verdieping zijn er daarnaast een ruime nachthal, 2 ruime slaapkamers en een zolderberging.
Verder is er veel nuttige oppervlakte doordat de woning volledig onderkelderd is, ideaal voor gezinnen en wie extra hobby- of werkruimte zoekt.
Een grote troef is het losstaand bijgebouw met dubbele garage, perfect voor wagens, werkmateriaal of hobby’s. Dit bijgebouw werd in 2007 met vergunning gebouwd.
De verdieping van dit bijgebouw biedt bovendien extra opportuniteiten: deze kan nog volledig naar eigen wensen ingericht worden als bijvoorbeeld hobbyruimte, studio, stockage of ...
Ook energetisch zit u hier uitstekend. Met een zeer gunstig EPC van 104 (quasi A-label) woont u comfortabel én energiezuinig, wat vandaag een belangrijk verschil maakt in maandelijkse kosten en toekomstwaarde.
Kortom: een ruime, instapklare eigendom met 4 slaapkamers op een topperceel met dubbele garage, veel opbergruimte en dit op een locatie die u vlot verbindt met de omliggende gemeenten.
Uw nieuwe thuis wacht op u!
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen u met een glimlach verder op zoek naar uw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken op www.immodiest.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.146 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 9 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 125 |
|---|---|
| Breedte (m) | 25 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 5323 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
