De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Energiezuinige villa met 5 slaapkamers
€ 699.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 249 m² bewoonbaar
- 1314 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
***Bezoekdag 24/09 inschrijven via www.polares.eu***
In een bijzonder rustige straat in het groenrijke Nieuwrode bevindt zich deze instapklare, vrijstaande villa. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2007 en in 2014 kwalitatief uitgebreid. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 249 m² en een indrukwekkend perceel van 1.314 m² combineert dit eigendom ruimte, privacy en modern wooncomfort op een uitzonderlijk niveau.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op. De riante woonkamer vormt het hart van het huis en staat via grote raampartijen in directe verbinding met de buitenomgeving. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel wil thuiswerken. Voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen is de woonkamer uitgerust met airconditioning.
Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvol afgewerkte badkamers biedt deze villa alle nodige comfort. Drie van de slaapkamers zijn tevens voorzien van airco. Verder beschikt de woning over een garage met kelder, wat zorgt voor extra parkeer-, opslag- en bergruimte.
Ook op het vlak van duurzaamheid is de woning een absolute topper. Met een gunstig EPC B-label, 38 zonnepanelen op het dak en een eigen laadpaal voor de deur is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Buiten geniet je op het riante perceel in alle rust van de groene omgeving. Kortom, een unieke kans op een hoogwaardige, uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
In een bijzonder rustige straat in het groenrijke Nieuwrode bevindt zich deze instapklare, vrijstaande villa. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 2007 en in 2014 kwalitatief uitgebreid. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 249 m² en een indrukwekkend perceel van 1.314 m² combineert dit eigendom ruimte, privacy en modern wooncomfort op een uitzonderlijk niveau.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige natuurlijke lichtinval op. De riante woonkamer vormt het hart van het huis en staat via grote raampartijen in directe verbinding met de buitenomgeving. Aangrenzend bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor wie comfortabel wil thuiswerken. Voor een optimaal binnenklimaat in elk seizoen is de woonkamer uitgerust met airconditioning.
Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvol afgewerkte badkamers biedt deze villa alle nodige comfort. Drie van de slaapkamers zijn tevens voorzien van airco. Verder beschikt de woning over een garage met kelder, wat zorgt voor extra parkeer-, opslag- en bergruimte.
Ook op het vlak van duurzaamheid is de woning een absolute topper. Met een gunstig EPC B-label, 38 zonnepanelen op het dak en een eigen laadpaal voor de deur is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Buiten geniet je op het riante perceel in alle rust van de groene omgeving. Kortom, een unieke kans op een hoogwaardige, uitgebouwde en energiezuinige gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220317-0002561220-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.339 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 249 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1314 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113567
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.