Recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime zolder en aangelegde tuin in Scherpenheuvel
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Recente halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, ruime zolder en aangelegde tuin in Scherpenheuvel
Op zoek naar een recente en energiezuinige gezinswoning met alle comfort? Deze prachtige halfopen bebouwing in Scherpenheuvel werd gebouwd in 2020 en is gelegen op een perceel van 321 m². Dankzij de moderne afwerking, praktische indeling en rustige ligging vormt deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een open en ruimtelijk gevoel en creëren een mooie verbinding met de tuin. De gezellige leefruimte sluit aan op de eetplaats en de moderne keuken, waardoor het geheel perfect geschikt is voor dagelijks gezinsleven en het ontvangen van gasten.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de verzorgde tuin. Dankzij de stijlvolle overkapping kan u in alle seizoenen genieten van het buitenleven, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte.
Achteraan het perceel bevindt zich een privatieve parking met plaats voor maar liefst 3 wagens, wat zorgt voor extra comfort en praktische toegankelijkheid. Verder beschikt de woning over een praktische ingerichte wasruimte met maatkasten en extra opbergruimte.
Deze woning is bovendien volledig conform en bijzonder energiezuinig met een gunstig EPC-label A, wat resulteert in lagere energiekosten en toekomstgericht wooncomfort. Dankzij het ventilatiesysteem D (dubbele flux) geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig die aangesloten is op de toiletten en de wasmachine. De rustige ligging wordt gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en de autostrade. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand.
Troeven van deze woning:
- Recente halfopen bebouwing van 2020
- Gelegen op een perceel van 321 m²
- Ideale gezinswoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Moderne badkamer
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Lichtrijke leefruimtes
- Volledig aangelegde tuin met terras en overkapping
- Praktische wasruimte met maatkasten en extra opbergruimte
- Privatieve parking voor 3 wagens
- Ventilatiesysteem D
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine
- EPC-label A energiezuinig wonen
- Volledig conform en instapklaar
Rustige ligging met vlotte verbinding naar autostrade en omliggende gemeenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24134-G-S/179/2014 BA/EP01410/A003/D01/SD001
- E-peil: E52
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 814 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
