Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met duplex appartement op toplocatie te Diest!
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
- Handelspand (gelijkvloers):
- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld
- Keuken
- Berging / technische ruimte
- Apart toilet
Duplex appartement (aparte inkom):
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Ingebouwde keuken
- Badkamer met ligbad
- 3 slaapkamers
- Extra bergruimte
Pluspunten:
- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit
- Aparte inkom voor het appartement
- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering
- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
- Handelspand (gelijkvloers):
- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld
- Keuken
- Berging / technische ruimte
- Apart toilet
Duplex appartement (aparte inkom):
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Ingebouwde keuken
- Badkamer met ligbad
- 3 slaapkamers
- Extra bergruimte
Pluspunten:
- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit
- Aparte inkom voor het appartement
- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering
- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Het handelspand is momenteel ingericht als kapperszaak en biedt een mooie investeringsopportuniteit, maar leent zich evengoed voor andere commerciële activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. Het ruime duplex appartement erboven beschikt over alle comfort om zelf te bewonen of verder te verhuren.
Indeling:
- Handelspand (gelijkvloers):
- Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld
- Keuken
- Berging / technische ruimte
- Apart toilet
Duplex appartement (aparte inkom):
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Ingebouwde keuken
- Badkamer met ligbad
- Drie volwaardige slaapkamers
- Extra bergruimte
- Technisch & comfort
- Ramen vernieuwd in 2012
- Nieuw dak en isolatie in 2024
- EPC-score D
- Goede algemene staat – instapklaar
Pluspunten:
- Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit
- Aparte inkom voor het appartement
- Geschikt voor wonen en werken of volledige investering
- Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Dit pand biedt een uitstekende combinatie van rendement, flexibiliteit en ligging in het hart van Diest.
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210831-0002458269-RES-1
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest - 2025-12-03T152749.770.pdf (pdf)
- EPC-Attest.pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
7631324
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.