In optie
Unieke investeringskans: Handelspand met appartement
Een pand van Immo Persyn
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 434 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ben je op zoek naar een slimme investering of een strategische plek voor jouw zaak? Dit volledig gerenoveerde pand in de Diestsestraat 90 biedt het beste van twee werelden. Het bovenliggende appartement is momenteel bewoond, wat je onmiddellijk een stabiele opbrengsteigendom garandeert, terwijl de handelsruimte op het gelijkvloers volledig vrij is bij akte.
De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit en wordt ondersteund door een ruime kelder en een inpandige garage. Een absolute troef voor dit type vastgoed is de aanwezigheid van een zuidgerichte tuin, waardoor ook het woongenot hier optimaal is. Dankzij de totaalrenovatie voldoet het gebouw aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een zorgeloze investering op een toplocatie in Scherpenheuvel.
INDELING
Gelijkvloers: Handelsruimte met loods en inpandige garage
1ste verdieping: Inkom, leefruimte, berging, keuken, terras, nachthal, badkamer, toilet, slaapkamers
Tuin: Zuidgericht
Kelder: Voorbestemd voor handelsruimte
Ervaar zelf de vele voordelen van dit pand tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De commerciële ruimte geniet van een uitstekende visibiliteit en wordt ondersteund door een ruime kelder en een inpandige garage. Een absolute troef voor dit type vastgoed is de aanwezigheid van een zuidgerichte tuin, waardoor ook het woongenot hier optimaal is. Dankzij de totaalrenovatie voldoet het gebouw aan de hedendaagse normen, wat zorgt voor een zorgeloze investering op een toplocatie in Scherpenheuvel.
INDELING
Gelijkvloers: Handelsruimte met loods en inpandige garage
1ste verdieping: Inkom, leefruimte, berging, keuken, terras, nachthal, badkamer, toilet, slaapkamers
Tuin: Zuidgericht
Kelder: Voorbestemd voor handelsruimte
Ervaar zelf de vele voordelen van dit pand tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24134-G-OMV_2018057440/EP15513/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.415 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 434 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHDIE90
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024