Op te frissen rijwoning in het centrum
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
n het hart van Scherpenheuvel, op een bijzonder toegankelijke locatie, wacht deze rijwoning op een nieuwe eigenaar die het potentieel ziet. De woning ligt op enkele stappen van de Markt, lokale winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl de bushalte vlakbij ligt en de verbinding met omliggende steden moeiteloos maakt. In de directe omgeving vind je bovendien opvallend veel parkeergelegenheid. Binnen biedt de woning een aangename leefruimte, een praktische keuken en extra opbergmogelijkheden dankzij de kelder en de berging. Boven bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer. De woning vraagt een opfrissing, maar precies dat maakt het de ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak wil vernieuwen en tegelijk wil profiteren van een centrale ligging. Of je nu zoekt naar je eerste eigen stek of een investering op een gegeerde locatie, deze woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs en alle ruimte om er iets moois van te maken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260323-0003829543-RES-1
- Energieverbruik: 573 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest VIP-00819841.pdf
- Certificaat-20260323-0003829543-RES-1_signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0275326-12_3_2026 (1).pdf
- export-cadgis.pdf
- Gewestinfo-O2026-0275322-12_3_2026 (1).pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0275327-12_3_2026 (1).pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0275329-12_3_2026 (1).pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0275324-12_3_2026 (1).pdf
- Opzoeking VLOK.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0275325-12_3_2026 (1).pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0275323-12_3_2026 (1).pdf
- Simulatie_August Nihoulstraat 10 SZ - geen onverwarmde cluster.pdf
- VIP-00820110.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



