Nieuw Virtual tour
Te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenheuvel
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 55 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op de hoek van de August Nihoulstraat en de Heidestraat bevindt zich deze gesloten bebouwing uit de jaren '50.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt daarmee een uitstekende ligging voor wie centraal wil wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en meer ruimtegevoel.
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Momenteel is de verwarming op stookolie en heeft de woning een EPC-label F, wat betekent dat grondige energetische renovaties noodzakelijk zijn. Een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
We tonen enkele impressies om een beeld te geven van hoe de woning eruit kan komen te zien.
Indeling :
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak en mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt daarmee een uitstekende ligging voor wie centraal wil wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en meer ruimtegevoel.
Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Momenteel is de verwarming op stookolie en heeft de woning een EPC-label F, wat betekent dat grondige energetische renovaties noodzakelijk zijn. Een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
We tonen enkele impressies om een beeld te geven van hoe de woning eruit kan komen te zien.
Indeling :
- Gelijkvloers: ruime leefruimte, aparte keuken, trapgang
- Verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer
- Zolderverdieping: grote zolderruimte die afgewerkt kan worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte
- Kelder: functionele kelderruimte, ideaal voor stockage
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak en mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250917-0003681949-RES-1
- Energieverbruik: 553 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1944 |
---|---|
Renovatie jaar | 1958 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 86 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 55 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHAUG95C
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025