Ruime gezinswoning in het hartje van Scherpenheuvel
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 329 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin in het hart van Scherpenheuvel
In het centrum van Scherpenheuvel vind je deze verrassend ruime gesloten bebouwing, ontstaan uit twee vroegere woningen die later samengevoegd werden tot één grote gezinswoning. Dankzij die samenvoeging beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe tuin een echte zeldzaamheid zo midden in het centrum.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal. De grote leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning; de keuken werd recent vernieuwd en sluit mooi aan op een praktische, ruime berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn momenteel twee slaapkamers en een aparte bureauruimte aanwezig. Wie extra ruimte nodig heeft, kan hier perfect één tot twee bijkomende kamers creëren, of een tweede badkamer. Alle aansluitingen hiervoor zijn al voorzien.
De zolderverdieping is volledig ingericht en doet vandaag dienst als derde slaapkamer.
Doorheen de hele woning zorgen de vele ramen voor een aangename lichtinval. Het dak werd eerder al gedeeltelijk vernieuwd en de woning werd een paar jaar geleden volledig opgefrist en opnieuw geschilderd.
Tot slot is de ligging een grote troef: winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand, en de oprit van de E314 (HasseltLeuven) bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Deze woning combineert een centrale ligging met een uitzonderlijk grote tuin en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260227-0003812906-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- VIP-00824050.pdf
- Gewestinfo-O2026-0283985-13_3_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0283988-13_3_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0283991-13_3_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0283986-13_3_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0283990-13_3_2026.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Basilieklaan_57-1.pdf
- Luchtfotos-O2026-0283987-13_3_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0283996-13_3_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0283989-13_3_2026.pdf
- VIP-00824054.pdf
- GemiddeldeVerkoopprijzen-O2026-0283992-13_3_2026.pdf
- Mobiscore-O2026-0283994-13_3_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0283997-13_3_2026.pdf
- asbestattest 20260227-000119.000.pdf
- Certificaat-20260227-0003812906-RES-1signed.pdf
- 20221091-1000_Asbestidentificatie_vA.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 329 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
