gelijkvloerse woning (3slpk) in verkeersluwe wijk
€ 330.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 767 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een gezellige woning waar alles zich praktisch op één niveau bevindt? Deze charmante gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers ligt op een oostgericht perceel van 7a 67ca in een rustige, verkeersluwe wijk nabij het (commerciële) centrum van Scherpenheuvel. Bovendien bereik je in een mum van tijd de E314!
Binnen word je verwelkomd via de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte (±29 m²) met haard en mooi zicht op de tuin. Het aparte keukenvertrek (±11 m²) biedt tal van mogelijkheden om jouw droomkeuken te creëren. Verder zijn er een handige berging, een badkamer met ligbad en toilet (op te frissen) en drie slaapkamers (13,5 12 8 m²). Extra opbergruimte? Check! De zolder is bereikbaar via een luik.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met veel privacy perfect om een ontspannende oase of zelfs een moestuin te realiseren. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens.
Troeven? Zonnepaneleninstallatie uit 2023 (3900 Wp), vernieuwde ramen, deuren, dakgoten en regenafvoerbuizen, gescheiden riolering en energielabel D.
Een woning met potentieel op een toplocatie ontdek ze snel zelf!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260514-0003868686-RES-1
- Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2026-0509432-4_5_2026.pdf
- export-cadgis Dijlelaan 1 Scherpenheuvel.pdf
- Gewestinfo-O2026-0509428-4_5_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0509433-4_5_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0509434-4_5_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0509430-4_5_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0509431-4_5_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0509427-4_5_2026.pdf
- keuringsverslag elek NIET CONFORM 2354353_nl.pdf
- AIA - Dijlelaan 1 Scherpenheuvel.pdf
- art 5 wonen buiten de kern 1816950008_DV_RUP_Wonen_Stedenbouwkundige-voorschriften.pdf
- epc Certificaat-20260514-0003868686-RES-1_signed.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 773 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 767 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


