Nieuw
WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN TE SCHERPENHEUVEL
Een pand van Immo Arnauts
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 805 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een mooi perceel van 8a 05ca vinden we deze halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning is totaal te renoveren, maar biedt dankzij haar indeling, volume en grote tuin een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - 3 Slaapkamers - Woonoppervlakte 151 m² - Zolder - 2 Garages - Perceel 8a 05ca - Mooie tuin
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u momenteel meteen de eerste kamer van de woning. In het kader van een renovatie is hier de mogelijkheid om een inkomhal te creëren, wat de indeling nog praktischer kan maken.
Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een kruipkelder. Achter de eerste kamer ligt vervolgens de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar momenteel ook de mazouttank geplaatst is. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en boiler.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar met de nodige werken nog twee extra kamers kunnen gecreëerd worden.
OUTDOOR:
Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin met veel potentieel voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke garageboxen aanwezig.
EXTRA INFORMATIE:
Er dient recht van doorgang verleend te worden aan de buren.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of investering, gelegen op een aangenaam perceel met veel mogelijkheden. Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - info@immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - 3 Slaapkamers - Woonoppervlakte 151 m² - Zolder - 2 Garages - Perceel 8a 05ca - Mooie tuin
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u momenteel meteen de eerste kamer van de woning. In het kader van een renovatie is hier de mogelijkheid om een inkomhal te creëren, wat de indeling nog praktischer kan maken.
Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een kruipkelder. Achter de eerste kamer ligt vervolgens de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar momenteel ook de mazouttank geplaatst is. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en boiler.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar met de nodige werken nog twee extra kamers kunnen gecreëerd worden.
OUTDOOR:
Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin met veel potentieel voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke garageboxen aanwezig.
EXTRA INFORMATIE:
Er dient recht van doorgang verleend te worden aan de buren.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of investering, gelegen op een aangenaam perceel met veel mogelijkheden. Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - info@immoarnauts.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 716 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 805 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Arnauts
IMMO ARNAUTS DIEST! UW IMMO KANTOOR VOOR VERKOOP, VERHUUR EN SCHATTINGEN!
Krijg bij ons immokantoor in Diest persoonlijke begeleiding en professioneel advies bij de verkoop of verhuur van uw onroerend goed. Vastgoedmakelaar Immo Arnauts heeft de juiste expertise om u verder te helpen! Onze werkzaamheden omvatten zowel de verkoop als de verhuur van vastgoed, commerciële schattingen en algemeen vastgoedadvies. Onze makelaars en het gehele immokantoor zijn actief in een straal van 25km rond Diest, Halen, Scherpenheuvel, Lummen en omstreken.
Ons Immokantoor is een van de meest voordelige makelaars. Dankzij onze innovatieve verkoopmethode bieden wij u zelfs de kans om uw woning te verkopen binnen 30 dagen! Als BIV erkend vastgoedmakelaar zorgen wij voor een gedegen, professionele begeleiding en de schatting van uw huis. Die waardebepaling voorzien we bij zowel de verkoop als verhuur van uw eigendom. Daarbovenop kennen onze makelaars de regio Diest en kunnen zij de best mogelijke service garanderen.
Immo Arnauts is een actieve vastgoedmakelaar met een succesvolle nieuwe aanpak om uw woning te verkopen. Dankzij deze innovatieve aanpak en gunstige tarieven, weet ons immokantoor zich positief te onderscheiden van andere kantoren. Naast de eerder genoemde diensten, bieden de makelaars van ons immokantoor ook een persoonlijke vastgoedstyling aan. U zult merken bij de schatting van uw immo, dat de verkoopwaarde van uw immo daarmee aanzienlijk verhoogd kan worden. Bovendien zijn wij altijd mee met het laatste nieuws wat de vastgoedmarkt betreft. Als u dus vragen heeft over de laatste nieuwe regels of attesten, dan kunt u daarmee ook bij onze makelaars terecht. Ons immokantoor tracht u zo verder te helpen met een groot scala aan diensten.
Heeft u interesse in een samenwerking met onze makelaars voor al uw immo zaken? Verkoop dan samen met Immo Arnauts en bespaar op ereloon, zonder dat het ten koste gaat van kwaliteit. Vraag nu uw gratis adviesgesprek aan met een vastgoedmakelaar en krijg een gratis waardebepaling via onze website www.immoarnauts.be
Houwaartstraat 209 Scherpenheuvel
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025