Te renoveren splitlevel woning in doodlopende straat
Een pand van Lissens
Overzicht
- 1684 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige Kasteelstraat in Testelt vind je deze charmante splitlevelwoning op een royaal, westgericht perceel van 16a84ca. De woning geniet de hele dag door van direct zonlicht dankzij haar gunstige oriëntatie, wat onmiddellijk voelbaar is zodra je de inkomhal binnenstapt en de lichtrijke leefruimte betreedt. Deze sluit naadloos aan op de keuken en de veranda, van waaruit je een heerlijk uitzicht hebt over de uitgestrekte tuin en het groene achterliggende landschap.
Een halve verdieping hoger bevinden zich drie ruime slaapkamers en een apart toilet. Op het niveau van de garage vind je een badkamer en een praktische wasplaats. De woning is toe aan haar eerste grondige renovatie, wat meteen kansen biedt om zowel de indeling als de afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse wooncomforten te optimaliseren. Het dak kreeg alvast een eerdere update, wat een mooie basis vormt voor verdere verbeteringen.
De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk wonen, maar toch vlak bij het dorpscentrum, het station van Testelt en de verbindingswegen naar Aarschot, Leuven en Diest. Natuur, wandelroutes en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, waardoor dit een ideale thuisbasis wordt voor wie houdt van rust, ruimte en potentieel.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260121-0003780622-RES-1
- Energieverbruik: 651 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest -00721817.pdf
- Bodemattest -00721818.pdf
- Certificaat-20260121-0003780622-RES-1 - signed.pdf
- Gewestinfo-O2026-0043082-15_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0043086-15_1_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0043089-15_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0043084-15_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0043085-15_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0043083-15_1_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0043087-15_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0043073-15_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0043069-15_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0043067-15_1_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0043070-15_1_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0043066-15_1_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 840 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1684 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



