RUSTIG GELEGEN, INSTAPKLARE WONING, OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM SCHERPENHEUVEL!

Deze charmante en grondig gerenoveerde woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Scherpenheuvel. Sinds 2015 werd de woning stap voor stap vernieuwd: een nieuw dak, moderne verwarmingsketel, conforme elektriciteit, nieuwe vloeren en behang, degelijke omheining, mooie ramen met glasindelingen en rolluiken — alles is tot in de puntjes verzorgd.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 2a 71ca - Bewoonbare oppervlakte 151 m2 - Te benutten oppervlakte: 234 m2 - Nieuw dak - Elektriciteit conform - Verwarming op Viessmann aardgasketel (2015) - Ramen: Dubbel glas - Tuin: Oost - Locatie: Uitstekend

KELDER:
De woning beschikt over een uitzonderlijk propere kelder met kantelpoort, wasplaats met lavabo, technische ruimte en voldoende bergruimte.

GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met stijlvolle tegelvloer, glazen deur en authentieke houten trap betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de kelder en de gezellige leefruimte. De ruime living met laminaatvloer en elektrische rolluik geniet van veel lichtinval en loopt harmonieus over in de keuken, zonder dat het een volledig open keuken is. De keuken is praktisch ingericht met een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Het grote raam biedt een prachtig vergezicht over de omgeving. Aansluitend vindt u een handige berging en een achterhal met toilet.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met vaste trap naar de zolder, twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel met lavabo.

ZOLDER:
De zolder biedt dankzij het nieuwe dak, de Velux-ramen en aanwezige elektriciteit de mogelijkheid om zeer eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren.

OUTDOORS:
Via de achterhal bereikt u het terras met zicht op de omgeving en de verzorgde, oostgerichte tuin. Hier vindt u een kersenboom, frambozen, braambessen en een witte druivelaar — perfect voor wie houdt van een groene, onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan is er een handige toegang tot de Koning Boudewijnstraat, ideaal voor fietsen. De tuin is volledig omheind voor optimale privacy.

Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, comfort en een verzorgde woning op een toplocatie. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme en kwaliteit van deze eigendom! Contacteer info@immoarnauts.be