Nieuw
Charmant rijhuis op uitstekende locatie
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 450 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Scherpenheuvel! Dit charmante rijhuis is gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding richting Aarschot, Diest en Leuven.
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, de keuken en de kelder. De woonkamer is ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met duurzame materialen. Aansluitend vinden we de halfopen keuken - perfect voor wie graag apart kookt, maar toch het contact met de leefruimte wil behouden. Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer die beschikt over een douche. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recent werden opgefrist. De kleinste kamer zou een ideale badkamer kunnen worden! Vanuit de nachthal bereik je via een vaste trap de zolder, die volledig geïsoleerd is en al beschikt over een veluxraam. Deze ruimte biedt een mooie kans om een volwaardige kamer of ruime master bedroom te creëren.
Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke én verrassend diepe tuin die ook bereikbaar is langs de achterkant van het perceel. De woning beschikt over een EPC-C en een conforme elektriciteit en is dus volledig instapklaar.
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be.
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, de keuken en de kelder. De woonkamer is ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met duurzame materialen. Aansluitend vinden we de halfopen keuken - perfect voor wie graag apart kookt, maar toch het contact met de leefruimte wil behouden. Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer die beschikt over een douche. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recent werden opgefrist. De kleinste kamer zou een ideale badkamer kunnen worden! Vanuit de nachthal bereik je via een vaste trap de zolder, die volledig geïsoleerd is en al beschikt over een veluxraam. Deze ruimte biedt een mooie kans om een volwaardige kamer of ruime master bedroom te creëren.
Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke én verrassend diepe tuin die ook bereikbaar is langs de achterkant van het perceel. De woning beschikt over een EPC-C en een conforme elektriciteit en is dus volledig instapklaar.
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be.
Welkom in Scherpenheuvel! Dit charmante rijhuis is gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding richting Aarschot, Diest en Leuven.
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, de keuken en de kelder. De woonkamer is ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met duurzame materialen. Aansluitend vinden we de halfopen keuken - perfect voor wie graag apart kookt, maar toch het contact met de leefruimte wil behouden. Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer die beschikt over een douche. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recent werden opgefrist. De kleinste kamer zou een ideale badkamer kunnen worden! Vanuit de nachthal bereik je via een vaste trap de zolder, die volledig geïsoleerd is en al beschikt over een veluxraam. Deze ruimte biedt een mooie kans om een volwaardige kamer of ruime master bedroom te creëren.
Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke én verrassend diepe tuin die ook bereikbaar is langs de achterkant van het perceel. De woning beschikt over een EPC-C en een conforme elektriciteit en is dus volledig instapklaar.
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be.
Wanneer we de woning betreden, komen we binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, de keuken en de kelder. De woonkamer is ruim, geniet van veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met duurzame materialen. Aansluitend vinden we de halfopen keuken - perfect voor wie graag apart kookt, maar toch het contact met de leefruimte wil behouden. Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer die beschikt over een douche. De badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recent werden opgefrist. De kleinste kamer zou een ideale badkamer kunnen worden! Vanuit de nachthal bereik je via een vaste trap de zolder, die volledig geïsoleerd is en al beschikt over een veluxraam. Deze ruimte biedt een mooie kans om een volwaardige kamer of ruime master bedroom te creëren.
Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke én verrassend diepe tuin die ook bereikbaar is langs de achterkant van het perceel. De woning beschikt over een EPC-C en een conforme elektriciteit en is dus volledig instapklaar.
Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230413-0002864819-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 450 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025