De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Te renoveren woning met tuin, 4 slpks, 17a 52ca
Een pand van Co Immo Glabbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 1752 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren open bebouwing met garage en ruime tuin, gelegen te Scherpenheuvel-Zichem, Miskruisstraat 6, op een perceel van 17a 52ca.
Deze vrijstaande woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 240 m², inclusief kelder, en biedt heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een aansluitende veranda met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een hal die toegang geeft tot de badkamer en het afzonderlijke toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning is bovendien onderkelderd en beschikt over een praktische berging, een technische ruimte en een inpandige garage van ca. 25 m².
Rechts van de woning bevindt zich een ruime oprit die toegang biedt tot de garage en de parkeergelegenheid achter de woning. Deze vlotte bereikbaarheid vormt een bijkomende troef van de eigendom.
Ook de buitenruimte biedt heel wat mogelijkheden. Achter de woning bevindt zich een een ruime tuin met verschillende bijgebouwen. Het grote perceel biedt voldoende ruimte om de tuin na de gewenste aanlegwerken om te vormen tot een aangename groene buitenruimte.
De woning vraagt om een grondige renovatie, maar vormt door haar vrijstaande karakter, de ruime indeling en het grote perceel een interessante basis voor de realisatie van een comfortabele gezinswoning.
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, een grote tuin en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan verdient deze woning zeker uw aandacht.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.
EPC 1153 : Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 293 793.
Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261015-0003976633-RES-1
- Energieverbruik: 1153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- OVAM - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - Bouwland.pdf
- KAD - kladastraal plan - Miskruisstraat 6 Sherpenheuvel-Zichem.pdf
- KAD LEGGER - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - bouwland.pdf
- KAD LEGGER - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - huis.pdf
- KAD LEGGER - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - tuin.pdf
- Overstromingsrapport - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwland.pdf
- Overstromingsrapport - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- Overstromingsrapport - Miskruisstraat 6 scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwand.pdf
- Herstelvorderingen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwand.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwand.pdf
- OnroerendErfgoed-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwandpdf.pdf
- RechtVanVoorkoop-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem bouwandpdf.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- Herstelvorderingen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- OnroerendErfgoed-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- RechtVanVoorkoop-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Huis.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- Herstelvorderingen-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- OnroerendErfgoed-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- RechtVanVoorkoop-Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem Tuin.pdf
- OVAM - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - Tuin.pdf
- OVAM - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - Huis.pdf
- EPC -GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- OC Opmetingspland Miskruisstraat - lot 1 - 17a 52ca kopie.pdf
- SI - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - bouwland.pdf
- SI - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - huis.pdf
- SI - GR - Miskruisstraat 6 Scherpenheuvel-Zichem - tuin.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 772 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1752 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



