Welkom in deze herenwoning vol charme en grandeur in Scherpenheuvel.
Een pand van Immo Tessenderlo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De authentieke uitstraling van de woning komt meteen tot uiting in de mooie bakstenen gevel en de charmante architecturale details, die zorgen voor een tijdloze en statige indruk, dit met hedendaags comfort.
Een ideale thuis voor wie houdt elegantie en een unieke uitstraling.
Hoewel de woning niet over een tuin beschikt, is er aan de voorgevel wel een terras waar u perfect tuinmeubelen kunt plaatsen om gezellig buiten te zitten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² biedt deze woning een doordachte indeling met 3 volwaardige slaapkamers en 2 uitgeruste badkamers.
Gelegen aan de voet van het gezellige Scherpenheuvel, bevindt deze woning zich op een vlotte afstand van winkels, diensten en andere voorzieningen.
Dankzij de goede bereikbaarheid geniet u hier van een praktische ligging in een aangename omgeving.
INDELING:
In de inkomhal wordt u verwelkomd door de trap met rode loper. Dit geeft het interieur extra cachet en onderstreept het gevoel van klasse en grandeur.
De stijlvolle woonkamer met inbouwkasten zorgt voor een warm en uitnodigend gevoel. De ruime, ingerichte keuken heeft plaats om een grote eettafel te zetten.
Aan de keuken vinden we een bijkeuken met voldoende opbergruimte.
Onder de trap is er een toilet voorzien en is er tevens de toegang tot de kelderberging.
Op de eerste verdieping treffen we een prachtige master bedroom met een balkon met zicht op de basiliek.
De statige nachthal geeft verder toegang tot een vernieuwde badkamer met een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet en een dressing.
Op de zolderverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met badkamer voorzien. Op deze tweede verdieping is er ook nog een wasplaats met een inbouwkast geïnstalleerd.
De 2 slaapkamers zijn ruim opgevat en zijn alle 3 van inbouwkasten voorzien.
Er is een warmtepomp lucht/lucht voorzien waarmee je kan opwarmen of afkoelen in de keuken en 2 slaapkamers.
Zoekt u een stijlvolle herenwoning met een warme uitstraling, veel comfort en een gevoel van grandeur, en is een tuin voor u geen vereiste? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld meteen thuis.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250912-0003683193-RES-1
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 836 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.31 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


