> Te koop > Scherpenheuvel-Zichem > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Een pand van Unique Properties

Volledige aanbod

Overzicht


  • 128 m² bewoonbaar
  • 935 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Unique Properties verkoopt deze charmante gelijkvloerse vrijstaande woning op een ruim perceel van 935 m², gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel!
Deze woning, opgericht in 1970, bevindt zich in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op het gelijkvloers.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in een lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht, met een mooi zicht op de tuin, en klaar voor dagelijks gebruik.
De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Verder is er een compacte badkamer en een apart toilet.
Een grote troef is de kelderverdieping, waar zich een ondergrondse garage bevindt. Deze is zowel bereikbaar via de trap in de woning als via de oprit aan de zijkant en achterzijde van het perceel. Daarnaast is er voldoende bergruimte en stockage voorzien.
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht en wordt gebruikt als opslagruimte.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Kortom, een degelijk onderhouden woning met veel potentieel, rustig gelegen en omgeven door groen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

Unique Properties verkoopt deze charmante gelijkvloerse vrijstaande woning op een ruim perceel van 935 m², gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel!
Deze woning, opgericht in 1970, bevindt zich in zeer goede staat en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op het gelijkvloers.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in een lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht, met een mooi zicht op de tuin, en klaar voor dagelijks gebruik.
De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Verder is er een compacte badkamer en een apart toilet.
Een grote troef is de kelderverdieping, waar zich een ondergrondse garage bevindt. Deze is zowel bereikbaar via de trap in de woning als via de oprit aan de zijkant en achterzijde van het perceel. Daarnaast is er voldoende bergruimte en stockage voorzien.
De zolderverdieping is momenteel niet ingericht en wordt gebruikt als opslagruimte.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Kortom, een degelijk onderhouden woning met veel potentieel, rustig gelegen en omgeven door groen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Neem contact op met Wannes voor het inplannen van een bezoek, dit kan via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten via onze eigen site www.unique-properties.be.
Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 809 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 919

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 128
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 935
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


Unique Properties
Logo van makelaar: Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
Logo van makelaar: Unique Properties
7598143
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 329.000

Oude Bergstraat 22 - 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?