Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Huis te koop
Een pand van Unique Properties
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1461 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unique Properties verkoop deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Pelgrimsstraat 27 in Scherpenheuvel!
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1461 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de zonnige eetkamer en de aansluitende keuken. Deze indeling zorgt voor een aangename leefruimte waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over vier kamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de extra ruimte in en rond de woning, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits de nodige aanpassingen.
Ook de kelderverdieping biedt extra comfort, met onder andere een garage, wasruimte en bijkomende opslagruimte.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om rechts naast de woning een naastgelegen bouwgrond van 890 m² aan te kopen. Deze grond is bestemd voor een open bebouwing en vormt een interessante opportuniteit voor wie extra investeringsmogelijkheden zoekt, nog meer tuin wil of voor familie dichtbij wil bouwen.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Een woning met ruimte, potentieel en mogelijkheden!
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1461 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de zonnige eetkamer en de aansluitende keuken. Deze indeling zorgt voor een aangename leefruimte waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over vier kamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de extra ruimte in en rond de woning, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits de nodige aanpassingen.
Ook de kelderverdieping biedt extra comfort, met onder andere een garage, wasruimte en bijkomende opslagruimte.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om rechts naast de woning een naastgelegen bouwgrond van 890 m² aan te kopen. Deze grond is bestemd voor een open bebouwing en vormt een interessante opportuniteit voor wie extra investeringsmogelijkheden zoekt, nog meer tuin wil of voor familie dichtbij wil bouwen.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Een woning met ruimte, potentieel en mogelijkheden!
Unique Properties verkoop deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Pelgrimsstraat 27 in Scherpenheuvel!
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.461 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de zonnige eetkamer en de aansluitende keuken. Deze indeling zorgt voor een aangename leefruimte waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over vier kamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de extra ruimte in en rond de woning, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits de nodige aanpassingen.
Ook de kelderverdieping biedt extra comfort, met onder andere een garage, wasruimte en bijkomende opslagruimte.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om rechts naast de woning een naastgelegen bouwgrond van 890 m² aan te kopen. Deze grond is bestemd voor een open bebouwing en vormt een interessante opportuniteit voor wie extra investeringsmogelijkheden zoekt, nog meer tuin wil of voor familie dichtbij wil bouwen.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Kortom, een woning met veel ruimte, potentieel en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een aangename omgeving.
Neem contact op met Wannes voor het inplannen van een bezoek, dit kan via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten via onze eigen site www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - VKr - Vv - EPC label-F - P & G-score A
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.461 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de zonnige eetkamer en de aansluitende keuken. Deze indeling zorgt voor een aangename leefruimte waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over vier kamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een praktische bergruimte aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de extra ruimte in en rond de woning, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, mits de nodige aanpassingen.
Ook de kelderverdieping biedt extra comfort, met onder andere een garage, wasruimte en bijkomende opslagruimte.
Er bestaat bovendien de mogelijkheid om rechts naast de woning een naastgelegen bouwgrond van 890 m² aan te kopen. Deze grond is bestemd voor een open bebouwing en vormt een interessante opportuniteit voor wie extra investeringsmogelijkheden zoekt, nog meer tuin wil of voor familie dichtbij wil bouwen.
Met een EPC-label F dient er rekening gehouden te worden met renovatieverplichtingen, wat deze woning extra interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.
Kortom, een woning met veel ruimte, potentieel en uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een aangename omgeving.
Neem contact op met Wannes voor het inplannen van een bezoek, dit kan via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Bekijk ook zeker de documenten via onze eigen site www.unique-properties.be.
Vg - WgLk - Gmo - VKr - Vv - EPC label-F - P & G-score A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3807072-RES-1
- Energieverbruik: 879 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest woning.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Pelgrimsstraat 27 Messelbroek C-0395TP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- Keuring Stookolietank.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pelgrimsstraat 27, Scherpenheuvel-Zichem C0395TP0000.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen woning.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1461 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
7845815
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.