Gerenoveerde HOB met tuin, 2 slpks, 2a 93ca
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Instapklare halfopen bebouwing met tuin, gelegen te Scherpenheuvel-Zichem, Slangenberg 117, op een totale perceeloppervlakte van 2a 93ca.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1933 en werd in 2019 volledig gestript en grondig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie werden onder meer nieuwe ramen geplaatst, het dak volledig vernieuwd en de elektriciteit volledig aangepast en conform gekeurd tot 2046. Ook de keuken en badkamer werden vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst en de tuin aangelegd. In 2025 werd de zijgevel bijkomend voorzien van nieuwe gevelisolatie en nieuwe gevelbekleding (2025).
Dankzij deze doorgedreven renovaties is de woning energiezuinig en uitgerust met alle hedendaags en modern comfort.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een aangename woonkamer met zithoek, een volledig ingerichte keuken met zicht op en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin, een hal met een tweede inkom langs de rechterzijgevel en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een volwaardige slaapkamer, een opbergruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een ruime inloopdouche.
Via de vaste trap in de nachthal bereikt men de tweede verdieping, waar zich een tweede slaapkamer bevindt met een oppervlakte van circa 23 m².
Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een oppervlakte van circa 16 m².
Bent u op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelweg? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.
EPC label B - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 / 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260130-0003787397- RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EK - GR - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- OVAM - GR - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- Attest - GR - verwijderen stookolietank 15 01 2019.pdf
- Gewestinfo - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- OnroerendErfgoed - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- RechtVanVoorkoop - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- EPC - GR - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- KAD - GR - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- KAD PLAN - KL - Slangeberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- PLAN OPMETING - GR - 27 06 2018 - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- SI - GR - Slangenberg 117 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- ASBESTATTEST - GR - Slangenberg 117, 3270 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
