Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Open bebouwing te koop in Okselaar ( Scherpenheuvel - Zichem)
Een pand van Bosman Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 1083 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Open bebouwing met 3 slaapkamers te koop in Okselaar ( Scherpenheuvel - Zichem)
Deze woning is gelegen op een hoekperceel in de Vorststraat in Okselaar, een rustige deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving combineert landelijk wonen met een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. Hier geniet je van de rust en privacy van het buitenleven, met de nodige faciliteiten binnen handbereik.
We betreden de woning via de inkomhal (6m²). De ruime keuken (12,09m²) is voorzien van een spoelbak, gasvuur en veel kastruimte en geeft ook toegang tot een apart toilet (1,05m²). De woonkamer (33,24m²) geniet dankzij de vele ramen van een aangename natuurlijke lichtinval. De twee schouwen bieden mogelijkheden om een pelletkachel te installeren en zo extra gezelligheid te creëren. Aansluitend op de keuken bevindt zich de veranda (15,53m²), waar je kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,12m², 14,79m² en 14,87m²), die elk voorzien zijn van handmatige rolluiken. De douchekamer (2,31m²) is uitgerust met een douchecabine. Via een vaste trap bereik je de zolder (40m²).
Achteraan de woning is er een ruime en groene tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook op het vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat mogelijkheden: er zijn twee garageboxen (26,85m²) en er is voldoende ruimte om een wagen naast de woning te parkeren.
Buiten bevindt zich bovendien een aparte ruimte waarin de technische installatie van de verwarming is ondergebracht.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met radiatoren op mazout. De berekende energiescore bedraagt 565 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label F.
De woning kan nog wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt heel wat mogelijkheden.
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Deze woning is gelegen op een hoekperceel in de Vorststraat in Okselaar, een rustige deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. De omgeving combineert landelijk wonen met een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. Hier geniet je van de rust en privacy van het buitenleven, met de nodige faciliteiten binnen handbereik.
We betreden de woning via de inkomhal (6m²). De ruime keuken (12,09m²) is voorzien van een spoelbak, gasvuur en veel kastruimte en geeft ook toegang tot een apart toilet (1,05m²). De woonkamer (33,24m²) geniet dankzij de vele ramen van een aangename natuurlijke lichtinval. De twee schouwen bieden mogelijkheden om een pelletkachel te installeren en zo extra gezelligheid te creëren. Aansluitend op de keuken bevindt zich de veranda (15,53m²), waar je kunt genieten van een mooi uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8,12m², 14,79m² en 14,87m²), die elk voorzien zijn van handmatige rolluiken. De douchekamer (2,31m²) is uitgerust met een douchecabine. Via een vaste trap bereik je de zolder (40m²).
Achteraan de woning is er een ruime en groene tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook op het vlak van parkeergelegenheid heeft deze woning heel wat mogelijkheden: er zijn twee garageboxen (26,85m²) en er is voldoende ruimte om een wagen naast de woning te parkeren.
Buiten bevindt zich bovendien een aparte ruimte waarin de technische installatie van de verwarming is ondergebracht.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming met radiatoren op mazout. De berekende energiescore bedraagt 565 kWh/(m² jaar), wat resulteert in een EPC-label F.
De woning kan nog wat opfrissingswerken gebruiken, maar biedt heel wat mogelijkheden.
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261026-0003982497-RES-2
- Energieverbruik: 565 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1083 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Bosman Vastgoed
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van uw eigendom
Bosman Vastgoed werd in 2016 opgericht door zaakvoerder Ruben Bosman, vanuit zijn passie voor mensen en vastgoed. Zijn doel was – en is nog steeds – om mensen op de best mogelijke manier te begeleiden bij dit ingrijpende en complexe proces. Bij Bosman Vastgoed hechten we alle belang aan jouw verhaal, zodat zowel koper als verkoper tevreden zijn met het resultaat. We spreken niet louter over een eigendom, maar een 'thuis'.
Door een correcte en persoonlijke opvolging stellen we onze klanten steeds centraal. Wij proberen zowel koper als verkoper zo goed mogelijk te begeleiden in dit traject. Waarbij discretie en vertrouwen voor ons uiterst belangrijk zijn.
Door ons uitgebreid lokaal netwerk en onze brede, professionele publicatie proberen wij voor onze klanten steeds de juiste match te vinden.
Vorststraat 154, Okselaar
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.