Nieuw
Villa te koop
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 4214 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 4 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unique Properties verkoopt deze ruime woning met tal van mogelijkheden en naastgelegen weide!
Bent u op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met veel grond? Dan is deze unieke eigendom aan de Lobbensestraat 288 in Scherpenheuvel wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met vestiaire en toilet
- Woonkamer met parketvloer en aansluitende keuken
- Badkamer en voorziening voor tweede badkamer
- Grote multifunctionele ruimte (bureau, werkplaats, hobbykamer, slaapkamer, zorgwoning)
Verdieping:
- Nachthall met toilet
- 4 slaapkamers van verschillende oppervlakte met parketvloer
- Zolderruimtes
- Enorme in te richten ruimte voor nog extra kamers of woonruimte
Kelder:
- Volledig onderkelderd, droog en enorm functioneel!
Buiten:
- 3 zeer grote garages
- Werkplaats
- Ingebouwd zwembad
- Zeer veel parking
Verder beschikt de woning over tal van extra's:
- 41 zonnepanelen met certificaten ( 7-10/jaar à €300/stuk tot 2031!)
- Naastgelegen weide van 2.873m² inbegrepen in prijs! (totale oppervlakte +42 are)
- Woning volledig asbestvrij, enkel golfplaten op stal en werkplaats
- Bewoonbare oppervlakte van 279m² volgens EPC (exclusief kelder, zolder en garages!)
Interesse? Maak snel een afspraak om deze woning met veel mogelijkheden te bezichtigen en ontdek hoe je hier jouw droomhuis kunt realiseren! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Bent u op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met veel grond? Dan is deze unieke eigendom aan de Lobbensestraat 288 in Scherpenheuvel wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met vestiaire en toilet
- Woonkamer met parketvloer en aansluitende keuken
- Badkamer en voorziening voor tweede badkamer
- Grote multifunctionele ruimte (bureau, werkplaats, hobbykamer, slaapkamer, zorgwoning)
Verdieping:
- Nachthall met toilet
- 4 slaapkamers van verschillende oppervlakte met parketvloer
- Zolderruimtes
- Enorme in te richten ruimte voor nog extra kamers of woonruimte
Kelder:
- Volledig onderkelderd, droog en enorm functioneel!
Buiten:
- 3 zeer grote garages
- Werkplaats
- Ingebouwd zwembad
- Zeer veel parking
Verder beschikt de woning over tal van extra's:
- 41 zonnepanelen met certificaten ( 7-10/jaar à €300/stuk tot 2031!)
- Naastgelegen weide van 2.873m² inbegrepen in prijs! (totale oppervlakte +42 are)
- Woning volledig asbestvrij, enkel golfplaten op stal en werkplaats
- Bewoonbare oppervlakte van 279m² volgens EPC (exclusief kelder, zolder en garages!)
Interesse? Maak snel een afspraak om deze woning met veel mogelijkheden te bezichtigen en ontdek hoe je hier jouw droomhuis kunt realiseren! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68.
Unique Properties verkoopt deze ruime woning met tal van mogelijkheden en naastgelegen weide!
Bent u op zoek naar een ruime, veelzijdige woning met veel grond? Dan is deze unieke eigendom aan de Lobbensestraat 288 in Scherpenheuvel wat u zoekt!
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met vestiaire en toilet
- Woonkamer met parketvloer en aansluitende keuken
- Badkamer en voorziening voor tweede badkamer
- Grote multifunctionele ruimte (bureau, werkplaats, hobbykamer, slaapkamer, zorgwoning)
Verdieping:
- Nachthall met toilet
- 4 slaapkamers van verschillende oppervlakte met parketvloer
- Zolderruimtes
- Enorme in te richten ruimte voor nog extra kamers of woonruimte
Kelder:
- Volledig onderkelderd, droog en enorm functioneel!
Buiten:
- 3 zeer grote garages
- Werkplaats
- Ingebouwd zwembad
- Zeer veel parking
Verder beschikt de woning over tal van extra's:
- 41 zonnepanelen met certificaten ( 7-10/jaar à €300/stuk tot 2031!)
- Naastgelegen weide van 2.873m² inbegrepen in prijs! (totale oppervlakte +42 are)
- Woning volledig asbestvrij, enkel golfplaten op stal en werkplaats
- Bewoonbare oppervlakte van 279m² volgens EPC (exclusief kelder, zolder en garages!)
Interesse? Maak snel een afspraak om deze woning met veel mogelijkheden te bezichtigen en ontdek hoe je hier jouw droomhuis kunt realiseren! Neem hiervoor contact op met Wannes via wannes@unique-properties.be of telefonisch via 0478.50.68.68. Alle documenten van de woning zijn in te kijken op onze eigen site www.unique-properties.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3582716-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- ttest keuring mazouttank.pdf (pdf)
- Bodemattest Grond.pdf (pdf)
- Bodemattest Woning.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal Plan Grond.pdf (pdf)
- Kadastraal Plan Woning.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen Grond.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen Woning.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.507 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4214 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Unique Properties
Welkom thuis bij Unique Properties immobiliën
Unique Properties immobiliën heeft zich meer dan 20 jaar gespecialiseerd in de verkoop van woningen, villa's, statige herenhuizen, hoeves, bouwgronden of projectgronden, appartementen en nieuwbouw in Vlaams Brabant. Voor exclusief vastgoed hebben wij een aparte pagina op onze website zijnde "Prestige". Dankzij ons aantrekkelijk hoofdkantoor, gelegen aan de Winge Golf club en het Gouden Kruispunt alsook ons kantoor te Leuven hebben wij dan ook een groot aantal kandidaat-kopers voor uw vastgoed. Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak mét vastgoedanalyse en gratis schatting en wij maken graag tijd voor uw vastgoedplannen. Ook steeds welkom thuis bij ons op kantoor, tijdens een lekkere koffie bekijken we dan samen hoe wij u optimaal kunnen begeleiden in de aan of verkoop van uw nieuwe thuis. Tot binnenkort.
6959876
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025