Gelijkvloers éénslaapkamerappartement met tuintje
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een bijzonder centrale ligging in Scherpenheuvel bevindt zich dit gezellige gelijkvloerse appartement. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum, winkels, horeca, cultureel centrum, sporthal en openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Ook de verbinding naar de E314 en omliggende gemeenten verloopt vlot, wat deze woonst aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal en verwelkomt u vervolgens in een aangename leefruimte met veel potentieel. Verder zijn er een slaapkamer, een functionele keuken en een toegankelijke badkamer uitgerust met een comfortabele inloopdouche. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor extra wooncomfort en maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen. Een absolute meerwaarde is het charmante, onderhoudsvriendelijke tuintje waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Via de achteringang bereikt u bovendien eenvoudig het perceel met de fiets. Het poortje geeft rechtstreeks toegang tot de parking van GC Den Egger, waar ruime parkeermogelijkheden voorhanden zijn. In de kelder van het gebouw bevindt zich een praktische en ruime bergplaats. Tot slot kan de gemeenschappelijke inkomhal eventueel nog gesplitst te worden met de eigenaar van het bovenliggende appartement, indien gewenst. Een betaalbare en praktisch gelegen woonopportuniteit met gezellige buitenruimte, vlotte bereikbaarheid en verrassend veel comfort op een centrale locatie in Scherpenheuvel. Tevens een bijzonder interessante investeringsopportuniteit met mooi potentieel rendement, waar ook het andere appartement in dit gebouw kan worden aangekocht.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260729-0003915567-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- Maatreg. VIP-01227394.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0811139-16_7_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0811128-16_7_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0811129-16_7_2026.pdf
- VIP-01227393.pdf
- AIA August nihoulstraat 44 GD.pdf
- AIA August nihoulstraat 44 Scherpenheuvel.pdf
- Bodemattest VIP-01227390.pdf
- Certificaat-20260713-0003915333-GD-1.pdf
- Certificaat-20260729-0003915567-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0811132-16_7_2026.pdf
- export-cadgis (1).pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0811125-16_7_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0811138-16_7_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|


