ideale investeringsopportuniteit of startersappartement
€ 167.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op het eerste gezicht lijkt dit een gezellig appartement onder het dak. Maar eenmaal binnen merkt u meteen wat deze leefruimte zo bijzonder maakt.
De grote raampartij loopt bijna over de volledige breedte van de woonkamer en zorgt voor een zee van licht. Zet de ramen open en u krijgt een gevoel dat moeilijk te beschrijven is: alsof u op een overdekt terras zit. Frisse lucht, een open uitzicht over de daken van Scherpenheuvel en tegelijk het comfort van uw eigen woonkamer.
Hier geniet u van een boek, een aperitief of een avondje televisie met de ramen open, beschut tegen weer en wind.
Verder beschikt het appartement over een praktische keuken, een ruime slaapkamer , een verrassend grote badkamer en een handige berging.
Gelegen in het hart van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Rustig wonen, midden in het centrum.
Een lift is er niet, dus u neemt de trap naar de tweede verdieping. Maar eenmaal boven wordt u beloond met een gezellige woonplek die veel meer ruimtegevoel biedt dan u zou verwachten.
Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260223-0003783904-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- VIP-00824189.pdf
- Certificaat-20260223-0003783904-RES-1 - signed.pdf
- AIA - Elenstraat 6a7 Scherpenheuvel.pdf
- VIP-00824190.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0046804-16_1_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0046800-16_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0046803-16_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0046806-16_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0046802-16_1_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0046805-16_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0046801-16_1_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
