Studio - ideale investeringsopportuniteit of startersappartement
€ 172.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 39 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijke studio in het hart van Scherpenheuvel en compact wonen op een topligging!
Via de inkomhal betreedt u de studio (op de derde verdieping), waar zich een afzonderlijk gastentoilet bevindt en de berging met CV op aardgas. De ruime leefruimte met groot raampartij (veel lichtinval) en open keuken (met elektrische kookplaat), maakt deze woonst zeer praktisch ingedeeld. Er is een grote aparte éénpersoonsslaapkamer aanwezig , waarnaast zich de badkamer bevindt met ligbad voor extra comfort en badkamermeubel met één lavabo. De aansluiting voor de wasmachine is voorzien in de badkamer. De studio is gelegen in residentie De Keyzer met bouwjaar 1994, het dak van de Residentie werd reeds bijkomend geïsoleerd in 2013. Op wandelafstand van de basiliek, winkels, horeca, openbaar vervoer en de wekelijkse markt. Ideale investeringsopportuniteit of leuk startersappartement. Momenteel is het appartement verhuurd aan een geïndexeerde huurprijs van 490 euro + 20 euro maandelijkse kosten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260223-0003783904-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- VIP-00824189.pdf
- Certificaat-20260223-0003783904-RES-1 - signed.pdf
- AIA - Elenstraat 6a7 Scherpenheuvel.pdf
- VIP-00824190.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0046804-16_1_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0046800-16_1_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0046803-16_1_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0046806-16_1_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0046802-16_1_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0046805-16_1_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0046801-16_1_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 39 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
