instapklaar, 1 slpk, terras, in volle centrum
€ 150.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 62 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Appartement 1.1 – 1 slaapkamer met terras (1e verdieping links)
Wonen in het centrum van Scherpenheuvel, met zicht op het marktgebeuren en alle voorzieningen op wandelafstand.
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinere residentie (4 appartementen en 1 handelsruimte) en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een groot raam aan de voorzijde. De indeling is praktisch en comfortabel, met een aparte keuken met berging en een ruime slaapkamer achteraan die uitgeeft op het terras. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een douche.
Het gebouw onderging een grondige totaalrenovatie en werd volledig geregulariseerd. De stedenbouwkundige toestand is volledig in orde. Het dak werd vernieuwd, isolatie werd aangepakt, ramen werden vervangen door hoogwaardige beglazing en ook de technieken werden vernieuwd. De elektrische installatie is conform en het gebouw voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen.
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging, een afvalruimte en heeft elk appartement een privatieve opslagplaats in de kelder.
Een degelijk appartement op een sterke locatie, interessant voor eigen bewoning of als investering.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231222-0003088030-REs-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Downloads
- epc Certificaat_Appartement_bus2 LABEL C.pdf
- Certificaat_EPC_GD_Molenstraat_32_Scherpenheuvel.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0373070-2_4_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0373069-2_4_2026.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0373068-2_4_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0373067-2_4_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0373066-2_4_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0373065-2_4_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0373064-2_4_2026.pdf
- asbestattest - 2024-05-16T204427.128 GD aangepast.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 492 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 62 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
