Uniek appartement in centrum - aankoop aan 2% registratie
€ 485.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve en hoogwaardig afgewerkte appartement (100m²) in het hart van Scherpenheuvel. Geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende weilanden en het bruisende stadscentrum. Dit appartement biedt ultiem comfort met vloerverwarming, airconditioning, een geothermische warmtepomp, rolluiken en een ventilatiesysteem D. Stap binnen in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige salon vormen het perfecte decor voor ontspannen avonden en pure rust. De elegante keuken met marmeren blad biedt een luxueuze mix van klassiek-moderne met art-deco geïnspireerd interieurdesign. De keuken beschikt bovendien over een eigen berging. Dit villa-appartement is hoogwaardig en tot in de puntjes afgewerkt. Het omvat twee ruime slaapkamers met maatkasten, een tweede berging, een apart toilet en een luxueuze badkamer met douche-bad combinatie. Langs weerszijden van het villa-appartement bevinden zich twee uitzonderlijk grote terrassen (60m²), elk met een eigen karakter en zicht in alle windrichtingen. Hier geniet u in volledige privacy van zon, licht en ruimte.
In de kelder vindt u een brede en diepe autostaanplaats, een fietsenberging, een afvalberging en een zeer ruime en hoge privatieve kelderberging. Klaar voor een statement van stijl, comfort en exclusiviteit?
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-G-DBA_2017054956/EP05026/A001/D01/SD010
- Energieverbruik: 58 kWh/m²/jaar
- E-peil: E31
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- VIP-00432373(1).pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1013099-23_10_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-1013094-23_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1013097-23_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1013095-23_10_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1013098-23_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1013101-23_10_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-1013104-23_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1013096-23_10_2025.pdf
- export-cadgis.pdf
- Plan appartement 9.png
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 938 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
