Gelijkvloers, 93m², terras, tuin, garage, toplocatie

Zeer comfortabel gelijkvloers appartement met grote slpk., dressing, terras en tuin

In een rustige, verkeersluwe straat op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel bevindt zich dit uitzonderlijk ruim gelijkvloers appartement met één slaapkamer. Dankzij de doordachte indeling, royale inkomhal en volwaardige dressing geniet u hier van het gevoel en comfort van een tweeslaapkamerappartement.

De ligging is vandaag al bijzonder interessant en wordt in de nabije toekomst nóg aantrekkelijker. Deze buurt maakt deel uit van de verdere ontwikkeling rond de toekomstige Poort van Scherpenheuvel. Ook de omgeving van het vroegere Boemelke en de grote parking wordt heraangelegd. Kortom: een rustige woonomgeving met duidelijke meerwaarde op middellange termijn. Bovendien bent u op slechts vijf minuten van de oprit van de E314 en staat u binnen het halfuur in Leuven of Hasselt.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, recente residentie met lif tot op de kelderverdieping waar kelder en autostaanplaats zijn..

Bij het binnenkomen valt meteen de lange, royale inkomhal op die een bijzonder ruimtelijk effect creëert. Er is een apart gastentoilet. De open, zeer goed uitgeruste dressing vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor uitzonderlijk veel opbergruimte.

De slaapkamer (13,5 m²) is opvallend ruim en beschikt over twee ramen voor optimale verluchting en lichtinval. De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo, spiegelkast en een echte troef een raam voor natuurlijke ventilatie. De langwerpige indeling in combinatie met het daglicht zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

Daarnaast is er een zeer ruime berging waar moeiteloos een wasmachine, droogkast, diepvriezer en extra koelkast kunnen staan.

De leefruimte is lichtrijk en royaal, met een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met eiland en bijzonder veel kastruimte. Het aangrenzende, grote terras met achterliggend tuindeel vergroot de leefruimte optisch aanzienlijk en maakt dit appartement extra interessant ook voor wie graag buiten leeft of bijvoorbeeld een huisdier heeft.

Ondergronds beschikt u over een comfortabele autostaanplaats met extra nis voor bijkomende opslag en een aparte kelderberging.

Energiezuinigheid staat hier centraal:
E-peil 20 zonnepanelen warmtepomp met vloerverwarming ventilatie C+ screens. Bovendien geniet u nog vijf jaar van vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met tuin in een buurt met toekomstvisie? Dan is dit eigendom absoluut een bezoek waard.