Instapklaar recent nieuwbouwappartment E20
Een pand van Lissens
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige, verkeersluwe straat op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, vind je dit ruime gelijkvloers appartement met één slaapkamer. Dankzij de slimme indeling en overvloed aan bergruimte en dressing, geniet je hier van het comfort van een tweeslaapkamerappartement.
De ligging is ideaal: op slechts vijf minuten van de oprit van de E314, waardoor je in minder dan een half uur in Leuven of Hasselt staat. De kleinschalige nieuwbouwresidentie waarin het appartement zich bevindt, is uitgerust met een lift.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. Verder vind je een praktische berging, een volwaardige dressing en een royale badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een raam voor natuurlijke verluchting. De slaapkamer van 13,5 m² biedt alle ruimte. De leefruimte is een echte troef: lichtrijk, ruim en voorzien van een volledig uitgeruste keuken met eiland.
Buiten geniet je van een aangenaam terras en een rustig tuindeel dat nog verder wordt afgewerkt door de bouwheer. Ondergronds beschik je over een ruime staanplaats met verlengstuk voor extra opbergruimte, een aparte kelderberging en toegang tot een gemeenschappelijk vuilnis- en fietslokaal.
Met een E-peil van slechts 20, zonnepanelen, screens, een warmtepomp met vloerverwarming en ventilatie C+, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook bijzonder energiezuinig. Bovendien geniet je nog vijf jaar van vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement? Dan is dit pareltje in Scherpenheuvel beslist een bezoek waard.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24134-OMV_2019142911/EP18437/A001/D01/SD0004
- Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Elektrische keuring (conform).pdf
- Energieprestatiecertificaat.pdf
- Plan appartement.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0950765-7_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0950764-7_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0950778-7_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0950780-7_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0950776-7_10_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0950777-7_10_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 930 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 82 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 23 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|