Appartement 90m² met overdekt oostterras
€ 300.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ten Heuvel - August 1.5 - Beleef modern wonen in dit optimaal ingedeelde nieuwbouwappartement van 89m², gelegen in het hart van Scherpenheuvel. Oplevering voorzien eind 2026. Mooie opportuniteit voor eigen bewoning of als slimme investering met aantrekkelijk rendement, waarbij aankoop aan 6% btw mogelijk is. Dit appartement biedt een aparte inkomhal met een handige vestiaire, die leidt naar een leuk opgevatte leefruimte met een open keuken van 33m². Vanuit de leefruimte stap je meteen het overdekte oostterras van 14m² op. De aparte nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van elk ca. 12m² met ruimte voor een kleerkast en tweepersoonsbed. Verder is het appartement uitgerust met een apart gasten toilet, een praktische berging van comfortabele grootte, en een badkamer die je naar eigen smaak kan inrichten met lavabo, douche en/of bad. Mogelijkheid tot het aankopen van een extra brede en makkelijk toegankelijke ondergrondse autostaanplaats aan 26.000 euro. Voor dit appartement betaal je inclusief parking en bijkomende aankoopkosten (notaris, registratie, btw,...) zo'n 363.000 euro aan 6% btw. Uw woning verkopen en verhuizen naar een appartement? Onze experts staan u met raad en daad bij. Prijsberekening op maat mogelijk op aanvraag, werfbezoek mogelijk.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|