Commercieel gebouw
Een pand van Lissens
Overzicht
- 50 m² grond
Beschrijving
Handelshuis te koop - Authentiek bruin café in hartje Scherpenheuvel
Brouwerijstraat 1A Scherpenheuvel topligging nabij de Basiliek
Unieke kans om eigenaar te worden van een gekend bruin café in het historische centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van de Basiliek en omringd door passage en sfeer.
Dit café bestaat al sinds jaar en dag en geniet een sterke lokale naam en herkenbaarheid. Het gebouw zelf werd volledig nieuw opgetrokken in 1999, wat charme combineert met hedendaags comfort.
Indeling:
- Gezellige caféruimte met toog 35 m²
- Keuken 8 m²
- Kelder 9 m²
- Sanitair
- Polyvalente zaal boven 30 m² (ideaal voor privéfeesten, vergaderingen of extra zitruimte)
- Bergruimte op goed geïsoleerde zolder, bereikbaar via uitschuifbare trap
Aan de voorzijde beschikt het café over een aangename terrasruimte aan straatkant, ideaal om extra klanten aan te trekken en te genieten van de levendigheid van het centrum.
Vrij van brouwer
Veelzijdige mogelijkheden
Historische en toeristische topligging
Deze eigendom is ideaal voor wie wil starten of verder bouwen op een bestaande horecazaak met reputatie, of voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol handelspand op een uitzonderlijke locatie.
Een unieke opportuniteit in het kloppend hart van Scherpenheuvel.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251223-0003765033-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ATTEST Elek 25 09 24.pdf
- Certificaat-20251223-0003765033-KNR-1 - signed.pdf
- Gewestinfo-O2025-1017763-24_10_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1017767-24_10_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1017769-24_10_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1017764-24_10_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1017765-24_10_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1017762-24_10_2025.pdf
- VIP-00641518.pdf
- ABA_24098A052100A000_20250843472.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1017766-24_10_2025.pdf
- export-cadgis Brouwerijstraat 1A Scherpenheuvel.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
