> Te koop > SCHERPENHEUVEL > Ander > Opbrengsteigendom (handel & 4 app) op toplocatie
Nieuw

Opbrengsteigendom (handel & 4 app) op toplocatie

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 5 Toilet(ten)

Beschrijving


Opbrengsteigendom op toplocatie in het hart van de stad

Gelegen in het bruisende centrum, aan de vest en vlakbij het historische hart, vindt u dit opbrengsteigendom.

Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand (voorheen ING-bank), ideaal voor diverse commerciële doeleinden.Voldoende parkeergelegenheid bevindt zich op wandelafstand.

Op de verdiepingen bevinden zich vier appartementen, met extra opbergruimte in de kelder:


  • Twee lichtrijke appartementen met één slaapkamer en terras op de eerste verdieping (energielabel C).
  • Twee ruime duplexappartementen met twee slaapkamers en terras op de tweede verdieping (energielabel B).

Het gebouw is steeds goed onderhouden en grondig aangepakt: dak, ramen, centrale verwarming, conforme elektrische installaties, asbestveilig.

Fietsen- en afvalberging op het gelijkvloers (waar de vroegere selfbankruimte was) dienen nog verder te worden gerealiseerd conform recente omgevingsvergunning.

De appartementen zijn jarenlang goed verhuurd geweest (meer info te verkrijgen op ons kantoor).

Een unieke kans om te investeren in een eigendom op een absolute A-locatie.

Contacteer ons voor meer informatie en een plaatsbezoek!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20231222-0003088271-RES-2
  • Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 900.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 4
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 204
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 8
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
MOLENSTRAAT 32 SCHERPENHEUVEL
Opbrengsteigendom (handel & 4 app) op toplocatie foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom (handel & 4 app) op toplocatie

€ 900.000

Molenstraat 32 - 3270 SCHERPENHEUVEL

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto