Opbrengsteigendom (handel & 4 app) op toplocatie
€ 900.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 204 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie in het hart van de stad
Gelegen in het bruisende centrum, aan de vest en vlakbij het historische hart, vindt u dit opbrengsteigendom.
Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand (voorheen ING-bank), ideaal voor diverse commerciële doeleinden.Voldoende parkeergelegenheid bevindt zich op wandelafstand.
Op de verdiepingen bevinden zich vier appartementen, met extra opbergruimte in de kelder:
- Twee lichtrijke appartementen met één slaapkamer en terras op de eerste verdieping (energielabel C).
- Twee ruime duplexappartementen met twee slaapkamers en terras op de tweede verdieping (energielabel B).
Het gebouw is steeds goed onderhouden en grondig aangepakt: dak, ramen, centrale verwarming, conforme elektrische installaties, asbestveilig.
Fietsen- en afvalberging op het gelijkvloers (waar de vroegere selfbankruimte was) dienen nog verder te worden gerealiseerd conform recente omgevingsvergunning.
De appartementen zijn jarenlang goed verhuurd geweest (meer info te verkrijgen op ons kantoor).
Een unieke kans om te investeren in een eigendom op een absolute A-locatie.
Contacteer ons voor meer informatie en een plaatsbezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231222-0003088271-RES-2
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- epc Certificaat_Appartement_bus4 LABEL B.pdf
- epc Certificaat_Appartement_bus5 LABEL B.pdf
- export-cadgis Molenstraat 32 Scherpenheuvel.pdf
- Gewestinfo-O2024-0028803-11_1_2024.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0028809-11_1_2024.pdf
- keuring elek app Molenstraat 32 bus 1.pdf
- keuring elek app Molenstraat 32 bus 2.pdf
- keuring elek app Molenstraat 32 bus 3.pdf
- keuring elek app Molenstraat 32 bus 4.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0028813-11_1_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0028808-11_1_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0028812-11_1_2024.pdf
- sted uittr Scherpenheuvel Molenstraat 32 VIP-00118381.pdf
- epc Certificaat_Appartement_bus3 LABEL C.pdf
- asbestattest - 2024-05-04T175741.326.pdf
- asbestattest - 2024-05-04T180131.041.pdf
- asbestattest - 2024-05-04T180608.847.pdf
- asbestattest - 2024-05-04T180624.746.pdf
- asbestattest - 2024-05-04T180648.506.pdf
- asbestattest - 2024-05-16T204427.128 aangepast.pdf
- epc Certificaat_Appartement_bus2 LABEL C.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 204 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Ja |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|