Te renoveren woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers en tuin met uitweg

Droom je van een eigen renovatieproject op een toplocatie?
In de August Nihoulstraat, op wandelafstand van de Basiliek, vind je deze ruime rijwoning met enorm veel potentieel. De woning wacht op een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken om ze om te toveren tot een hedendaagse parel. Een absolute troef van dit pand is de gezellige stadstuin die beschikt over een praktische uitweg langs de achterzijde. Dit is goud waard in het stadscentrum: je parkeert je fietsen veilig in de tuin of voert tuinafval af zonder dat je door de leefruimtes hoeft te gaan.
De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat deze onderhevig is aan de renovatieverplichting. Dit bied je echter de ideale kans om de woning meteen energetisch te optimaliseren en volledig naar je eigen hand te zetten. Qua ruimte zit je hier alvast goed: de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Heb je nood aan nog meer ruimte? Geen probleem, want er is reeds een vaste trap naar de zolder aanwezig, waardoor je hier eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte kunt creëren. De woning is vrij bij akte, dus je kan meteen aan de slag!

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, tussenhal, achterplaats en een veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Kelder: droge opbergruimte (hier bevindt zich ook de bovengrondse, gekeurde stookolietank). 
Zolder: ruime zolder bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot het inrichten van een 4de slaapkamer).

De naastliggende woning gelegen August Nihoulstraat 56, is ook te koop. Je kan beide woningen - indien nog niet verkocht, ook tezamen kopen.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.