De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Zorgeloze investering op toplocatie: Gerenoveerd handelspand (Leonidas) in hartje Scherpenheuvel
€ 189.000
Een pand van Immo Persyn
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze en renderende investering op een absolute toplocatie?
Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.
Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.
INDELING:
Gelijkvloers: winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtes
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Dit commerciële gelijkvloers, gelegen in het bruisende hart van Scherpenheuvel aan de Basilieklaan 41, biedt u een unieke kans. Deze winkelruimte wordt verkocht als investeringseigendom: de bekende Leonidas-winkel is hier reeds jarenlang gevestigd en zal het pand blijven huren. Een stabiel rendement van bijna 6% bruto is mogelijk.
Deze handelsruimte van circa 106 m² verkeert in uitstekende staat na een grondige renovatie in 2011. Ook op technisch vlak is het pand toekomstbestendig: met een gunstig EPC-label C, een condenserende gasketel én een airco geniet de huurder van een optimaal comfort. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig verklaard. Je koopt hier dus een instapklaar en kwalitatieve eigendom op een strategische locatie met een bewezen commercieel succes.
INDELING:
Gelijkvloers: winkelruimte, keuken, toilet en 2 extra ruimtes
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240131-0003127503-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.370 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHBAS41CC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.