Nieuw
Te renoveren woning met tuin in hartje Scherpenheuvel
€ 195.000
Een pand van Immo Persyn
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In de Basilieklaan bevindt zich deze te renoveren woning met maar liefst 3 volwaardige verdiepingen en een zéér ruime stadstuin. De woning werd reeds voorzien van nieuw buitenschrijnwerk en kreeg ook een gevelreiniging. Beide werken zijn uitgevoerd met respect voor de uitstraling van het gebouw.
De huidige eigenaar heeft reeds alle aanvragen gedaan om van dit project een knappe woning te maken met behoud van enkele authentieke elementen. De verbouwplannen kunnen ook overgenomen worden aangezien de bouwvergunning reeds afgeleverd is aan de hand van deze plannen.
Aangezien er reeds een EPC label D voor handen is, is er geen renovatieverplichting.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: inkom met open ruimte, tussenhal, keuken, badkamer, gang met deur naar de tuin (115m²)
1ste verdieping: 2 slaapkamers, nachthal
2de verdieping: 2 slaapkamers, nachthal,
3de verdieping: zolder
Waarom renoveren? Deze woning komt in aanmerking voor tal van premies (Kijk zeker eens op Premiezoeker.be), zoals bij voorbeeld een rente subsidie bij een renovatiekrediet of een lening voor energiebesparende investeringen en woningkwaliteit.
Heb je zin gekregen om dit project zelf eens te komen bekijken?
Vraag je bezoek aan via info@immopersyn.be of 013 444 008
De huidige eigenaar heeft reeds alle aanvragen gedaan om van dit project een knappe woning te maken met behoud van enkele authentieke elementen. De verbouwplannen kunnen ook overgenomen worden aangezien de bouwvergunning reeds afgeleverd is aan de hand van deze plannen.
Aangezien er reeds een EPC label D voor handen is, is er geen renovatieverplichting.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: inkom met open ruimte, tussenhal, keuken, badkamer, gang met deur naar de tuin (115m²)
1ste verdieping: 2 slaapkamers, nachthal
2de verdieping: 2 slaapkamers, nachthal,
3de verdieping: zolder
Waarom renoveren? Deze woning komt in aanmerking voor tal van premies (Kijk zeker eens op Premiezoeker.be), zoals bij voorbeeld een rente subsidie bij een renovatiekrediet of een lening voor energiebesparende investeringen en woningkwaliteit.
Heb je zin gekregen om dit project zelf eens te komen bekijken?
Vraag je bezoek aan via info@immopersyn.be of 013 444 008
Energie
 |
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Persyn
Wij staan voor u klaar om u te begeleiden in de zoektocht naar uw thuis
U, als klant, staat bij ons centraal.
Wij maken graag tijd voor u.
Wij stellen onze expertise ten dienste van u.
Wij gaan niet voor kwantiteit, maar voor kwaliteit.
Daarom dat wij ook ’s avonds en op zaterdag beschikbaar zijn voor u.
SCHBAS62 CCCCCC
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025