Stijlvol gerenoveerde stadswoning met 3 slk
€ 239.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante stadswoning, gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Scherpenheuvel, combineert karakter met hedendaags comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een stijlvolle leefruimte die dankzij de recente renovatie een warme en moderne uitstraling heeft. De keuken is eigentijds ingericht en baadt in natuurlijk licht, ze vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers vind je verder een praktische badkamer met douche en een comfortabele slaapkamer.
De bovenverdieping biedt twee extra slaapkamers en een apart toilet, terwijl een vaste trap toegang geeft tot de zolderverdieping. Deze ruimte wacht nog op renovatie, maar biedt het perfecte potentieel voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Achteraan werd het platte dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Het hoofddak is nog niet aangepakt, maar vormt een mooie kans om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Met een EPC-label D ben je vrijgesteld van renovatieplicht, en de conforme elektrische keuring geeft extra gemoedsrust. Deze woning ligt vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E314 en omliggende steden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden in een aangename, centrale ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251215-0003754321-RES-1
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- AIA - Basilieklaan 66 Scherpenheuvel-Zichem.pdf
- Certificaat-20251215-0003754321-RES-1-signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1205721-27_12_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-1205715-27_12_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1205720-27_12_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1205722-27_12_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1205717-27_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1205718-27_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1205716-27_12_2025.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


